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Présentation

Secteur très recherché situé dans un secteur prisé, ce triplex clé en main offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Idéalement situé, à proximité des autoroutes 15-13 et Curé Labelle, vous serez à seulement 10 minutes du Carrefour Laval et à 15 minutes de Montréal. L'accès au métro et aux transports en commun est également un atout majeur pour ce Triplex.

Addenda

* Unités 4 1/2
* Sous-sol entièrement rénové
* Proximité des écoles primaires et secondaires
* Excellente localisation : Accès rapide aux autoroutes 15-13 et Curé Labelle
* Très bon revenu locatif
* Baux renouvelés et très bons locataires
* À seulement 10 minutes du Carrefour Laval et 15 minutes de Montréal
Ce triplex vous offre un rendement solide et une gestion locative simplifiée. Le sous-sol rénové et l'emplacement stratégique en font un investissement à ne pas manquer. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
4921,26 pi²
Façade du terrain
49 pi
Inclusions
logement au sous-sol; tv, lit, laveuse/secheuse, store, micro-onde, réfrigérateur, table de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, ensemble de cuisine, luminaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5883 $
Taxes scolaires (2024)
590 $
Total
6473 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
661 800 $
Terrain
208 800 $
Total
870 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Barreira
Alexandre Barreira Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 754-2775

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Description
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Secteur très recherché situé dans un secteur prisé, ce triplex clé en main offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Idéalement situé, à proximité des autoroutes 15-13 et Curé Labelle, vous serez à seulement 10 minutes du Carrefour Laval et à 15 minutes de Montréal. L'accès au métro et aux transports en commun est également un atout majeur pour ce Triplex.

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* Unités 4 1/2
* Sous-sol entièrement rénové
* Proximité des écoles primaires et secondaires
* Excellente localisation : Accès rapide aux autoroutes 15-13 et Curé Labelle
* Très bon revenu locatif
* Baux renouvelés et très bons locataires
* À seulement 10 minutes du Carrefour Laval et 15 minutes de Montréal
Ce triplex vous offre un rendement solide et une gestion locative simplifiée. Le sous-sol rénové et l'emplacement stratégique en font un investissement à ne pas manquer. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
4921,26 pi²
Façade du terrain
49 pi
Inclusions
logement au sous-sol; tv, lit, laveuse/secheuse, store, micro-onde, réfrigérateur, table de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, ensemble de cuisine, luminaire
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5883 $
Taxes scolaires (2024)
590 $
Total
6473 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
661 800 $
Terrain
208 800 $
Total
870 600 $
Avis et autres
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