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Présentation

Beau grand condo d'une chambre à coucher avec 2 côtés abondamment fenestrés (unité de coin). L'immeuble est situé au bord de la Rivière des Prairies face aux Îles de Laval. Vue sur l'eau et sur l'horizon (vue dégagée due à la hauteur) directions nord et est. Construction récente, foyer au gaz, grand balcon pouvant accueillir fauteuils et table, terrasse commune sur le toit avec vue 360. Stationnement sous-terrain avec borne de recharge niveau 2 et stationnements visiteurs. Ascenseur. À 2 pas du train de banlieue ou de la piste cyclable. Petit centre commercial de quartier à moins de 1 km. Idéal pour couple ou personne seule.

Addenda

Servitude d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada # 17 535 106
Servitude de vue de surplomb et d'égouttement # 18 680 271 et 18 736 655
Servitude d'utilité publique (de passage et d'entretien) 132 578
La propriété est située en partie à l'intérieur d'une zone d'inondation et en partie à l'intérieur d'une bande de protection riveraine.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Nb étages
5
Niveau
4ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton, Pierre
Garage
 Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,24 m
Superficie habitable
84,1 m²
Profondeur du bâtiment
10,8 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
4ième étage
14' x 13' 5" pi
Bois
Salon
foyer au gaz
 4ième étage
12' 2" x 14' pi
Bois
Salle à manger
4ième étage
12' 2" x 11' pi
Bois
Cuisine
4ième étage
12' 2" x 10' pi
Céramique
Salle de bains
4ième étage
13' x 5' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
laveuse/sécheuse
 4ième étage
4' 3" x 14' pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière au gaz, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, luminaires, stores, pôles, couvre-plancher de la terrasse personnelle, chauffe-eau et détecteurs de fuites d'eau.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Borne de recharge électrique.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2023)
321 $
Taxes municipales (2023)
2464 $
Taxes scolaires (2022)
257 $
Total
3042 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
310 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
277 300 $
Terrain
17 100 $
Total
294 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
50 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Roy
Michel Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 592-5151

Carmen Dion
Carmen Dion Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 923-9222

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Description
Présentation

Beau grand condo d'une chambre à coucher avec 2 côtés abondamment fenestrés (unité de coin). L'immeuble est situé au bord de la Rivière des Prairies face aux Îles de Laval. Vue sur l'eau et sur l'horizon (vue dégagée due à la hauteur) directions nord et est. Construction récente, foyer au gaz, grand balcon pouvant accueillir fauteuils et table, terrasse commune sur le toit avec vue 360. Stationnement sous-terrain avec borne de recharge niveau 2 et stationnements visiteurs. Ascenseur. À 2 pas du train de banlieue ou de la piste cyclable. Petit centre commercial de quartier à moins de 1 km. Idéal pour couple ou personne seule.

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Servitude d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada # 17 535 106
Servitude de vue de surplomb et d'égouttement # 18 680 271 et 18 736 655
Servitude d'utilité publique (de passage et d'entretien) 132 578
La propriété est située en partie à l'intérieur d'une zone d'inondation et en partie à l'intérieur d'une bande de protection riveraine.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Nb étages
5
Niveau
4ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton, Pierre
Garage
 Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,24 m
Superficie habitable
84,1 m²
Profondeur du bâtiment
10,8 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
4ième étage
14' x 13' 5" pi
Bois
Salon
foyer au gaz
 4ième étage
12' 2" x 14' pi
Bois
Salle à manger
4ième étage
12' 2" x 11' pi
Bois
Cuisine
4ième étage
12' 2" x 10' pi
Céramique
Salle de bains
4ième étage
13' x 5' pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
laveuse/sécheuse
 4ième étage
4' 3" x 14' pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière au gaz, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, luminaires, stores, pôles, couvre-plancher de la terrasse personnelle, chauffe-eau et détecteurs de fuites d'eau.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Borne de recharge électrique.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2023)
321 $
Taxes municipales (2023)
2464 $
Taxes scolaires (2022)
257 $
Total
3042 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
310 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
277 300 $
Terrain
17 100 $
Total
294 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
50 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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