IISPROD02 - fr - fr
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No: 23820727
927 000 $

Présentation

Excellente opportunité d'investissement quadruplex très bien situé à Laval secteur St-Vincent-de-Paul, le centre de la nature est adossé à la cour arrière.4 x 41/2.Revenu de 36480$ au 1er juillet 2022. Accès rapide à l'autoroute 125 (pont Pie-IX), autoroute 19 et 440 . Immeuble très bien entretenu.À proximité de tout les services.Toit 2021 et fenêtres 2020.Balcons récent.Possibilité d'agrandissement de 2 logements (à confirmer avec la municipalité.)Pour investisseur ou propriétaire occupant.A qui la chance!

Addenda


- 4 x 41/2 louer à 100%
-Revenu annuel de $36480.00
-Immeuble très bien situé près de tout les services et axes routier.

-Facile à louer.
-4 stationnements.
-Chauffage et électricité au frais des locataires.
-Balcons récent, toit 2021, plusieurs portes et fenêtres 2020.

-Immeuble très bien entretenue au fil des ans.
-Grande cour et aucun voisins à l'arrière.


-Toutes mesures sont approximatives. Vérifications à veniravec certificat de localisation.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
2020, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
97,5 pi
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
5828,65 pi²irregulier
Façade du terrain
60 pi
Inclusions
1 cabanon, 1 ch eau.
Exclusions
Effets des locataires, 3 chauffes eau en locations.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5011 $
Taxes scolaires (2022)
488 $
Total
5499 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
364 100 $
Terrain
125 100 $
Total
489 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Gauthier
Nathalie Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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- 4 x 41/2 louer à 100%
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-Immeuble très bien situé près de tout les services et axes routier.

-Facile à louer.
-4 stationnements.
-Chauffage et électricité au frais des locataires.
-Balcons récent, toit 2021, plusieurs portes et fenêtres 2020.

-Immeuble très bien entretenue au fil des ans.
-Grande cour et aucun voisins à l'arrière.


-Toutes mesures sont approximatives. Vérifications à veniravec certificat de localisation.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
2020, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
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Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
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 Municipal
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 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
97,5 pi
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
5828,65 pi²irregulier
Façade du terrain
60 pi
Inclusions
1 cabanon, 1 ch eau.
Exclusions
Effets des locataires, 3 chauffes eau en locations.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5011 $
Taxes scolaires (2022)
488 $
Total
5499 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
364 100 $
Terrain
125 100 $
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Caractéristiques additionnelles
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