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Présentation

À vendre à Laval (Saint-François), belle maison à paliers multiples de 4 chambres avec garage. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Grandes pièces. Vaste terrasse. Secteur paisible avec arbres matures. Accès notarié à la rivière des Mille-Îles. Entrée indépendante au sous-sol. Possibilité d'intergénération (à vérifier par l'acheteur avec les autorités municipales). Voir les addenda pour la suite.

Addenda

Au sujet de la maison:


Il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Les planchers sont faits d'ardoise dans le salon et la salle à manger. La cuisine comporte de nombreuses armoires. Il y a deux chambres hors sol de bonnes dimensions. En plus de la salle de bain avec très grande douche séparée et baignoire à remous, il y a aussi une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale.

Au sous-sol se trouvent deux autres chambres, un espace pouvant servir de bureau ou encore intergénération, une salle de bain additionnelle ainsi qu'une salle de lavage. L'on accède au garage par une ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Ecoflo, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
125 pi
Profondeur du bâtiment
56 pi
Superficie du terrain
6899 pi²
Façade du terrain
54 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Sous-sol
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10' 6" x 16' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 4" x 13' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 10" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 10" x 6' 1" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 9" x 12' pi
Irrégulier
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 17' 5" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 15' 8" pi
Irrégulier
Ardoise
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 4" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 6" x 14' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Walk-in attentant chambre pr.
Rez-de-chaussée
5' 11" x 5' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Attentant chambre principale
Rez-de-chaussée
5' 9" x 5' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 11" x 9' 5" pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 14' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 11" x 5' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, haut-parleurs extérieurs, luminaires, ouvre-porte de garage et télécommande, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, ventilateur de cuisinière avec micro-onde intégré.
Exclusions
Lave-Vaisselle, luminaire de salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3488 $
Taxes scolaires (2022)
360 $
Total
3848 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
339 700 $
Terrain
91 600 $
Total
431 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Intergénération, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicolas Montmorency
Nicolas Montmorency Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514 794-5145 / 514 794-5145

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À vendre à Laval (Saint-François), belle maison à paliers multiples de 4 chambres avec garage. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Grandes pièces. Vaste terrasse. Secteur paisible avec arbres matures. Accès notarié à la rivière des Mille-Îles. Entrée indépendante au sous-sol. Possibilité d'intergénération (à vérifier par l'acheteur avec les autorités municipales). Voir les addenda pour la suite.

Addenda

Au sujet de la maison:


Il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Les planchers sont faits d'ardoise dans le salon et la salle à manger. La cuisine comporte de nombreuses armoires. Il y a deux chambres hors sol de bonnes dimensions. En plus de la salle de bain avec très grande douche séparée et baignoire à remous, il y a aussi une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale.

Au sous-sol se trouvent deux autres chambres, un espace pouvant servir de bureau ou encore intergénération, une salle de bain additionnelle ainsi qu'une salle de lavage. L'on accède au garage par une ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Ecoflo, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
125 pi
Profondeur du bâtiment
56 pi
Superficie du terrain
6899 pi²
Façade du terrain
54 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Sous-sol
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10' 6" x 16' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 4" x 13' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 10" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 10" x 6' 1" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
10' 9" x 12' pi
Irrégulier
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 17' 5" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 15' 8" pi
Irrégulier
Ardoise
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 4" x 11' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 6" x 14' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Walk-in attentant chambre pr.
Rez-de-chaussée
5' 11" x 5' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Attentant chambre principale
Rez-de-chaussée
5' 9" x 5' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 11" x 9' 5" pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 14' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 11" x 5' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, haut-parleurs extérieurs, luminaires, ouvre-porte de garage et télécommande, pôles, rideaux, stores, thermopompe centrale, ventilateur de cuisinière avec micro-onde intégré.
Exclusions
Lave-Vaisselle, luminaire de salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3488 $
Taxes scolaires (2022)
360 $
Total
3848 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
339 700 $
Terrain
91 600 $
Total
431 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Intergénération, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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