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Présentation

Revenu de 47 280$ dès juillet 2023. Superbe Quadruplex rénové au fils des ans en très bonne condition. Toiture 2018. Revêtement extérieur refait en façade ainsi que le crépis. 5 stationnements arrière et 1 stationnement en façade. Plomberie PEX refaite individuellement pour chaque logement. Voir la déclaration du vendeur pour les autres rénovations. Possibilité de revenu supplémentaire en louant le garage- présentement il est utilisé par le vendeur. Propriété située sur un coin de rue, situé à proximité de multiples services - transport en commun, Métro Montmorency, autoroute 19, épiceries, clinique, cinéma, restaurants, école et plus.

Addenda


-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023. Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.

Extérieur:

- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment pour 5 voitures.

- Cour clôturée avec cabanon.

Grands Logements:

- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).



Garage:

- Simple largeur et tandem
- Pré...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
116 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
4690 pi²
Façade du terrain
40 pi
Inclusions
Luminaires, cabanon, abri tempo double et ouvre-porte de garage. unité 305: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, climatiseur mural. Unité 307: climatiseur mural Unité 309: fournaise électrique et thermopompe centrale, système d'alarme,aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5154 $
Taxes scolaires (2022)
463 $
Total
5617 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
323 900 $
Terrain
194 000 $
Total
517 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre F. Legault
Pierre F. Legault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 236-6282 / 450 435-2200

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Beverly Ann Rowe
Beverly Ann Rowe Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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514 292-6282 / 450 435-2200

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Revenu de 47 280$ dès juillet 2023. Superbe Quadruplex rénové au fils des ans en très bonne condition. Toiture 2018. Revêtement extérieur refait en façade ainsi que le crépis. 5 stationnements arrière et 1 stationnement en façade. Plomberie PEX refaite individuellement pour chaque logement. Voir la déclaration du vendeur pour les autres rénovations. Possibilité de revenu supplémentaire en louant le garage- présentement il est utilisé par le vendeur. Propriété située sur un coin de rue, situé à proximité de multiples services - transport en commun, Métro Montmorency, autoroute 19, épiceries, clinique, cinéma, restaurants, école et plus.

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-Tous les baux ont été renouvellés jusqu'en 2024 avec augmentation à 47 280$ par an à partir du 1er juillet 2023. Revenu actuel 45 600$ jusqu'au 1er juillet 2023.

Extérieur:

- Façade de pierres et acier recouvert de porcelaine.
- 2 côtés en briques.
- Balcons avec garde-corps en aluminium et acier.
- Entrée asphalté pour 1 voiture en façade.
- Stationnement asphalté arrière sur le côté du bâtiment pour 5 voitures.

- Cour clôturée avec cabanon.

Grands Logements:

- 1 x 5 1/2
- 3 x 3 1/2
- Belle qualité de locataires en place.
- Très propre
- Voir photos (du 5 1/2 et d'un des 3 1/2 seulement).



Garage:

- Simple largeur et tandem
- Pré...


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1960
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
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Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Brique, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem
Allée
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Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
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Système d'égoûts
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Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
116 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
4690 pi²
Façade du terrain
40 pi
Inclusions
Luminaires, cabanon, abri tempo double et ouvre-porte de garage. unité 305: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, climatiseur mural. Unité 307: climatiseur mural Unité 309: fournaise électrique et thermopompe centrale, système d'alarme,aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5154 $
Taxes scolaires (2022)
463 $
Total
5617 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
323 900 $
Terrain
194 000 $
Total
517 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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