Maison de plain-pied à vendre à Laval (Fabreville), 24414925 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Laval (Fabreville)
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No: 24414925


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1960

Description

Un joli bungalow 1960 recherché pour ces qualités de construction. Il est situé dans un beau secteur de Laval près des grands axes routiers et des services soient; écoles, garderies, parcs, transport en commun et plus... Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale. Idéal famille.

Addenda

Une propriété bien entretenue en commençant par la belle entrée extérieure avec les colonnes. Une allée de stationnement double largeur avec une cour clôturée et des haies de cèdres donnant une intimité de vue sur voisin arrière. Une belle grande terrasse est aménagée sur un terrain de 6030 p.c.

Du hall d'entrée avec garde-robe miroir double, vous êtes amené au salon agrémenté d'un beau foyer électrique sur des planchers de bois de bambou. La salle à manger et la cuisine adjacente sont au goût du jour avec le magnifique revêtement de planchers en céramique de porcelaine, les belles armoires et le dosseret.
Les chambres sont de bonnes grandeurs surtout celles des maîtres avec en plus l'espace de rangement et sa belle fenestration.

La salle de bain est munie d'un bain-douche avec portes de verres givrées avec murs et planchers de céramique.

Un grand sous-sol avec poêle à combustion lente près d'un magnifique mur de pierre laissant place à l'imagination pour en faire un espace agréable à vivre (le poêle est non fonctionnel : pour être conforme, doit changer l'intérieur soit la doublure de la cheminée (lining). Une chambre à coucher, un espace bureau et la salle d'eau complètent le sous-sol fini.

Propriétaire occupant depuis 2011 mais auparavant locataire de 1992-2011.

Toiture : 2007 - Chauffe-eau : 2012 - Panneau électrique 200 amps

Les rénovations au fil des ans sont :

La cuisine : 2010
Les planchers de bambou et de céramique cuisine : 2015
Céramique salle de bain : 2016

Les services publics de communications sont : Vidéotron et Bell

Le compte Hydro-Québec est de : 2980$ / an

Le foyer à combustion lente non-utilisé depuis 15 ans. Besoin de réparation pour être conforme à vérifier par l'acheteur.

Une belle propriété de construction solide à visiter absolument....

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
60,5 pi
Profondeur du terrain :
90 pi
Superficie terrain :
6030 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
39 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 11′ 11″ x 14′ 10″ pi Bois
Cuisine
RC 6′ 7″ x 9′ 11″ pi Céramique
Salle à manger
RC 9′ 7″ x 10′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 10′ 1″ x 19′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 11″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 6″ x 5′ 9″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 19′ 10″ x 17′ 11″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ 8″ x 11′ 5″ pi Tuiles
Bureau
Sous-sol 8′ 5″ x 11′ 5″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 5′ 1″ x 4′ 3″ pi Céramique

Inclusions

Stores, fixtures, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, remise, poêle à bois.

Exclusions

pôles et rideaux

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 388,00 $
Taxes scolaires (2019) : 433,00 $
Total : 2 821,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 248,33 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 256 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles