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Présentation

6 logements située à Laval-des-Rapides près de tous les services ! À seulement 3 minutes de l'autoroute 15, 4 minutes de la gare de la concorde, 7 minutes du métro et collège Montmorency. Les unités sont 5X 4 et demi, 1X 3 et demi et 1X garage en location comme entrepôt. Excellent potentiel d'optimisation au niveau des loyers. Construction 1959, structure briques et bois. Des rénovations ont été effectué au fil du temps, toiture 2013, fenêtres 2013, plomberie 2019, plancher flottant et céramique 2021. Espace de rangement pour chaque locataire. Chauffage électrique payé par ceux-ci. Voici une excellente opportunité d'investissement !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,94 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
8,54 m
Superficie du terrain
445,9 m²
Façade du terrain
14,63 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 0 / 1
4.5 0 / 5
Autre
Entrepôt 		n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 57 588 $
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Détails des rénovations
Fenêtres
2013
Plomberie
2013
Toit - revêtement
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7670 $
Taxes scolaires (2022)
626 $
Total
8296 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
546 500 $
Terrain
227 400 $
Total
773 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Frédéric Thibault
Frédéric Thibault Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 771-2301

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Description
Présentation

6 logements située à Laval-des-Rapides près de tous les services ! À seulement 3 minutes de l'autoroute 15, 4 minutes de la gare de la concorde, 7 minutes du métro et collège Montmorency. Les unités sont 5X 4 et demi, 1X 3 et demi et 1X garage en location comme entrepôt. Excellent potentiel d'optimisation au niveau des loyers. Construction 1959, structure briques et bois. Des rénovations ont été effectué au fil du temps, toiture 2013, fenêtres 2013, plomberie 2019, plancher flottant et céramique 2021. Espace de rangement pour chaque locataire. Chauffage électrique payé par ceux-ci. Voici une excellente opportunité d'investissement !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,94 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
8,54 m
Superficie du terrain
445,9 m²
Façade du terrain
14,63 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 0 / 1
4.5 0 / 5
Autre
Entrepôt 		n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 57 588 $
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Détails des rénovations
Fenêtres
2013
Plomberie
2013
Toit - revêtement
2013
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7670 $
Taxes scolaires (2022)
626 $
Total
8296 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
546 500 $
Terrain
227 400 $
Total
773 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
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