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Cette maison pleine de charme est idéalement située dans un secteur recherché de Fabreville. Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité sont à quelques pas, rendant le quotidien des plus pratiques. Parfait pour les familles, elle est à distance de marche de l'école Coeur-Soleil et d'un joli parc où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Facile d'accès, elle est située entre les autoroutes 15 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Addenda

Située au coeur de Fabreville, cette maison offre un emplacement exceptionnel alliant confort et commodité. Son environnement paisible et familial saura plaire à ceux qui recherchent une qualité de vie optimale.

Un secteur pratique et accessible
Tous les services sont à proximité : épiceries, pharmacie, restaurants et commerces locaux sont accessibles à pied, simplifiant grandement le quotidien.
Idéal pour les familles, la propriété est à distance de marche de l'école Coeur-Soleil ainsi que d'un joli parc offrant un espace de jeu sécuritaire pour les enfants.
De plus, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 13, facilitant les d...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,23 m
Profondeur du terrain
3,53 m
Profondeur du bâtiment
8 m
Superficie du terrain
572,18 m²irregulier
Façade du terrain
18,28 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 15' 5" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 1" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 11' 6" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13' 4" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8' 7" x 6' 11" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6' 5" x 4' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' 11" x 13' 6" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
7' 11" x 7' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Chambre a être construite
Sous-sol
8' 8" x 11' 2" pi
Béton
Autre
Sous-sol
13' 2" x 10' 9" pi
Irrégulier
Béton
Atelier
Sous-sol
12' x 8' 8" pi
Bois
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, abri d'auto (toile sera à changer), abri attaché à la maison sur le coté gauche, lave-vaisselle encastré, cabanon, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Rideaux et tringles dans les deux chambres, rideaux et tringles dans le salon, tous les biens meuble.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2996 $
Taxes scolaires (2025)
5 $
Total
3001 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
252 000 $
Terrain
245 800 $
Total
497 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Luc Vaillancourt
Luc Vaillancourt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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514 894-0077 / 514 894-0077

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Cette maison pleine de charme est idéalement située dans un secteur recherché de Fabreville. Tout se fait à pied ! Épiceries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité sont à quelques pas, rendant le quotidien des plus pratiques. Parfait pour les familles, elle est à distance de marche de l'école Coeur-Soleil et d'un joli parc où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Facile d'accès, elle est située entre les autoroutes 15 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Une propriété bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Addenda

Située au coeur de Fabreville, cette maison offre un emplacement exceptionnel alliant confort et commodité. Son environnement paisible et familial saura plaire à ceux qui recherchent une qualité de vie optimale.

Un secteur pratique et accessible
Tous les services sont à proximité : épiceries, pharmacie, restaurants et commerces locaux sont accessibles à pied, simplifiant grandement le quotidien.
Idéal pour les familles, la propriété est à distance de marche de l'école Coeur-Soleil ainsi que d'un joli parc offrant un espace de jeu sécuritaire pour les enfants.
De plus, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 13, facilitant les d...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,23 m
Profondeur du terrain
3,53 m
Profondeur du bâtiment
8 m
Superficie du terrain
572,18 m²irregulier
Façade du terrain
18,28 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 15' 5" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 1" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 11' 6" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13' 4" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8' 7" x 6' 11" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6' 5" x 4' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' 11" x 13' 6" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
7' 11" x 7' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Chambre a être construite
Sous-sol
8' 8" x 11' 2" pi
Béton
Autre
Sous-sol
13' 2" x 10' 9" pi
Irrégulier
Béton
Atelier
Sous-sol
12' x 8' 8" pi
Bois
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, abri d'auto (toile sera à changer), abri attaché à la maison sur le coté gauche, lave-vaisselle encastré, cabanon, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Rideaux et tringles dans les deux chambres, rideaux et tringles dans le salon, tous les biens meuble.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2996 $
Taxes scolaires (2025)
5 $
Total
3001 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
252 000 $
Terrain
245 800 $
Total
497 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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