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Présentation

Charmant jumelé à vendre à Laval, Fabreville. Propriété entretenue avec soins par la même famille depuis 25 ans! Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher et la possibilité d'en faire une 3e au sous-sol! Magnifique cour arrière paysagée et balcon sur deux niveaux pour recevoir famille et amis... Idéal pour votre petite famille: quartier paisible, sécuritaire, près des garderies, écoles, parcs et toutes les commodités! Bienvenue à tous!

Addenda

Les visites se dérouleront samedi 11 juin 2022 et dimanche entre 12 juin 2022 entre 12h00 et 16h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 13 juin 2022 à 19h30.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
10,36 m
Superficie du terrain
280,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
25,84 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 11" x 12' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 11" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 11" x 11' 0" pi
Bois
Salle de bains
Bain-douche thérapeutique
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Îlot 2 places assises
Rez-de-chaussée
11' 6" x 13' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 10" pi
Parqueterie
Salle familiale
Possibilité pour une 3e cac
Sous-sol
11' 11" x 22' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4' 4" x 3' 10" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
10' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle encastré, cuisinière, hotte micro-onde, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, gazebo sur le balcon arrière avec sa toile, télé accrochée au mur de la cuisine avec une télécommande, cellier encastré dans l'îlot de la cuisine.
Exclusions
Tabourets de l'îlot (2) et tous les biens meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1985 $
Taxes scolaires (2021)
187 $
Total
2172 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
65 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
130 900 $
Terrain
126 600 $
Total
257 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Luc Vaillancourt
Luc Vaillancourt Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

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Charmant jumelé à vendre à Laval, Fabreville. Propriété entretenue avec soins par la même famille depuis 25 ans! Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher et la possibilité d'en faire une 3e au sous-sol! Magnifique cour arrière paysagée et balcon sur deux niveaux pour recevoir famille et amis... Idéal pour votre petite famille: quartier paisible, sécuritaire, près des garderies, écoles, parcs et toutes les commodités! Bienvenue à tous!

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Les visites se dérouleront samedi 11 juin 2022 et dimanche entre 12 juin 2022 entre 12h00 et 16h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 13 juin 2022 à 19h30.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
10,36 m
Superficie du terrain
280,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
25,84 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 11" x 12' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 11" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 11" x 11' 0" pi
Bois
Salle de bains
Bain-douche thérapeutique
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Îlot 2 places assises
Rez-de-chaussée
11' 6" x 13' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 10" pi
Parqueterie
Salle familiale
Possibilité pour une 3e cac
Sous-sol
11' 11" x 22' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4' 4" x 3' 10" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
10' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle encastré, cuisinière, hotte micro-onde, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, gazebo sur le balcon arrière avec sa toile, télé accrochée au mur de la cuisine avec une télécommande, cellier encastré dans l'îlot de la cuisine.
Exclusions
Tabourets de l'îlot (2) et tous les biens meubles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1985 $
Taxes scolaires (2021)
187 $
Total
2172 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
65 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
130 900 $
Terrain
126 600 $
Total
257 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-01
Zonage
Résidentiel
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