Maison de plain-pied à vendre à Fabreville (Laval), 17723107 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Fabreville (Laval)
EN
Liette Chénier
Société par actions d'un courtier immobilier

309 Rue Élie

Fabreville (Laval), Laval, H7P 2M3
Maison de plain-pied
317 000 $

No: 17723107


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1968

Description

Même propriétaire depuis la construction, bien entretenue, véranda 4 saisons à l'arrière, aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, îlot, grand cabanon/atelier, 2 salles de bains, près des axes routiers et commerces, faites vite!!!

Addenda

Située dans un quartier recherché pour sa proximité aux autoroutes 13/15/440, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.

La configuration du rez-de-chaussée a aussi subi plusieurs changements. Elle répond aux critères actuels des nouvelles maisons avec les pièces à vivre à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la véranda ont vue sur la cour.

-Extérieur refait en canexel, nouvelles fenêtres et portes-Agrandissement d'une véranda 4 saisons à l'arrière-Cabanon chauffé servant d'atelier-Piscine hors terre-Cour intime avec haies de cèdre-Toiture environ 7 ans

Rez-de-chaussée à aire ouverte-Grande cuisine lumineuse avec îlot-Salle à manger ouverte sur le salon-Véranda 4 saisons avec abondante fenestration et sortie sur la cour-Chambre principale agrandie-Chambre secondaire à l'avant avec porte extérieure pouvant servir de bureau à domicile-Salle de bains

Sous-sol-Immense salle familiale-Coin bureau avec fenêtre et rangement-Coin chambre à coucher avec fenêtre et garde-robe, reste à fermer les murs pour transformer en chambre supplémentaire-Salle de bains avec douche de 48" et buanderie-Plusieurs armoires/rangements intégrés

Cette propriété est une vente suite à une succession, même propriétaire depuis 50 ans.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Revêtements :
Vinyle
Allée :
Asphalte
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
6000 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
24 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 16′ 1″ x 11′ 3″ pi Céramique
Salon
RC 11′ 8″ x 11′ 4″ pi Bois
Salle à manger
RC 7′ 8″ x 11′ 4″ pi Bois
Véranda
plancher chauffant
RC 10′ 11″ x 11′ 5″ pi Céramique
Salle de bains
pl. chauffant/pas de douche
RC 6′ 10″ x 8′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 13′ 2″ x 14′ 7″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
porte extérieur avant
RC 14′ 9″ x 8′ 2″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 31′ 6″ x 14′ 1″ pi Plancher flottant
Bureau
pas de porte
Sous-sol 6′ 11″ x 10′ 4″ pi Plancher flottant
Salle de bains
douche 48''/lav.sécheuse
Sous-sol 12′ 10″ x 7′ 2″ pi Céramique
Salle de jeux
utilisé comme chambre
Sous-sol 14′ 8″ x 10′ 3″ pi Plancher flottant

Inclusions

Rideaux, pôles, stores, luminaires, asp. central et access., thermopompe murale, lave-vaisselle, 3 supports muraux télé, piscine hors-terre 15'.

Exclusions

Chauffe-eau piscine hors-terre.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 383,00 $
Taxes scolaires (2018) : 559,00 $
Total : 2 942,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 101 100 $
Terrain : 157 500 $
Total : 258 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles