IISPROD02 - fr - fr
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No: 15460529
749 000 $

Présentation

OPPORTUNITÉ! TRIPLEX à Laval! Chaque locataire bénéficie de stationnements et le déneigement est à leur frais. Entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle dans chaque appartement! #3495 5 ½ revenu : 1050 $ (1er juillet : 1080$) + 279$ annuellement #3495-A 4 ½ revenu : 680$ (1er juillet : 700$) + 279$ annuellement #3497 5 ½ revenu : 870$ (1er juillet : 895$) + 279$ annuellement Pour un total de 32 037$ actuellement et de 32 937$ à partir de juillet 2022 Idéal pour investisseur(e) recherchant un excellent placement à long terme dans une région de choix! À la demande du venduer: Visite des logements sur promesse d'achat acceptées.

Addenda

Ce TRIPLEX est constitué de deux 5 ½ et d'un 3 ½ . Dans un secteur de choix et facilement accessible, la propriété est localisée sur une rue très tranquille, ce qui vous assurera une bonne clientèle locative.
Nous sommes directement au coeur de Fabreville!
Son emplacement stratégique est à seulement quelque pas du boulevard Dagenais où vous trouverez pharmacie, restaurants, banque, dépanneur, etc.
L'immeuble a été bien entretenu au fil du temps par le propriétaire, il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir à court terme (toiture 2010, balcon 2016, etc.)
Chaque locataire bénéficie de stationnements et le déneigement est à leur frais.
Entré...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium, PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
13,71 m
Superficie du terrain
398,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
29,04 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Taxes d'eau annuelle
n.d. / 3
Revenu annuel potentiel : 34 188 $
Inclusions
Chauffe-eau
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4655 $
Taxes scolaires (2022)
446 $
Total
5101 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
401 300 $
Terrain
162 200 $
Total
563 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Bourque
François Bourque Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 772-3502

J'offre Via Protection *

Pollyana Bergeron
Pollyana Bergeron Courtier immobilier résidentiel

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Année de construction
1967
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium, PVC
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
13,71 m
Superficie du terrain
398,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
29,04 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Taxes d'eau annuelle
n.d. / 3
Revenu annuel potentiel : 34 188 $
Inclusions
Chauffe-eau
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4655 $
Taxes scolaires (2022)
446 $
Total
5101 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
401 300 $
Terrain
162 200 $
Total
563 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
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