Maison à étages à vendre à Fabreville (Laval), 25348799 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Fabreville (Laval)
EN

No: 25348799


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1980

Description

Grande propriété de 6 400 pc clôturés. 3 chambres (2+1), avec de belles pièces spacieuses. Au RDC la fenestration est abondante et procure une belle luminosité. Salle à manger vitrée sur 3 côtés. À 2 minutes de l'autoroute 13, plusieurs circuits d'autobus (métro de Laval/Cégep). Près de tous les services (école primaire à pied).

Addenda

À l'extérieur, il y a 3 places de stationnement l'une à côté de l'autre. La cour est très grande. Totalement clôturée, elle est aménagée d'un grand cabanon, une grande terrasse pouvant y recevoir un gazébo, un spa ainsi qu'une piscine ht de 21 pieds. Beaucoup d'espace gazonné demeure libre pour y jouer en toute liberté.

Le rez-de-chaussée est surprenant! Non seulement chacune des pièces est spacieuse, elles offrent également une généreuse fenestration. Après être entré par la porte principale, vous aurez sur votre droite les escaliers pour le 2e étage et sur votre gauche, le salon. L'espace permet d'y ajouter un grand sectionnel sans problème. Ensuite vous découvrirez une grande cuisine. Elle vous offre bon nombre d'armoires pour beaucoup de rangement, une grande surface de travail, un îlot avec comptoir-lunch pour 3 tabourets, un évier double et un très beau comptoir et dosseret. La salle à manger est située en arrière de la maison. Vitré sur 3 côtés, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur votre cour. Deux portes-jardins vous donnent accès directement sur la terrasse. Une salle d'eau est aménagée à côté de l'escalier pour descendre au sous-sol.

Au 2e étage, vous serez surpris par la grandeur des pièces. Devant, vous y trouverez une immense salle de bain. Elle est composée d'un bain podium et d'une douche en céramique très intime. La chambre des maîtres est spacieuse et contient un walk-in. La 2e chambre est également de bonne dimension.

Au sous-sol est superbe! Vous y découvrirez une très grande familiale avec un magnifique foyer électrique installé sur un mur de brique décorative. Les installations pour la laveuse et la sécheuse sont aménagées dans la salle familiale et dissimulées derrière deux portes de garde-robe. L'espace est suffisant pour l'ajour d'un bureau. Une 3e chambre y est aussi aménagée.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Climatiseur mural

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Piscine :
21 pieds, Hors-terre
Proximité :
épicerie, pharmacie, restaurants, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
80 pi
Profondeur du terrain :
80 pi
Superficie terrain :
6400 pi²
Largeur du bâtiment :
27 pi
Profondeur du bâtiment :
35 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 10″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 12′ 1″ x 11′ 5″ pi Céramique
Salle à manger
RC 15′ 11″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle d'eau
RC 6′ 2″ x 4′ 10″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 11′ 3″ x 5′ 5″ pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher principale
Walk-in 3,10 X 10 irr.
2 15′ 1″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 15′ 2″ x 9′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche céram + bain tourbillon
2 16′ x 11′ 3″ pi Céramique
Salle familiale
Foyer électrique
Sous-sol 22′ 6″ x 19′ 10″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 15′ 8″ x 9′ 9″ pi Plancher flottant

Inclusions

Luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, spa, foyer électrique au sous-sol, meuble du salon pour audio, air climatisé murale, piscine (laissée sans garantie de fonctionnement).

Exclusions

Support à télévision, système d'alarme.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 942,00 $
Taxes scolaires (2018) : 721,00 $
Total : 3 663,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 271,58 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 147 900 $
Terrain : 146 900 $
Total : 294 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles