DUPLEX-LAVAL, immeuble très bien entretenu et bien positionné, excellent investissement. 2 x 5 1/2 (dont un avec accès au sous-sol) et 1 x 2 1/2. 2 grands garages loués mensuellement avec bons revenus. Locataires stables. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Bien situé dans un quartier près de tous les services. Faites une offre.

À la demande du vendeur, une pré approbation bancaire est exigée. Visites accordées seulement avec une promesse d'achat acceptée.

Répartitions des loyers:


5 1/2 du haut : 665$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé 5 1/2 du bas avec accès sous-sol : 1040$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé
2 1/2 sans bail, non conforme selon la municipalité : 495$,... Non Chauffé, Non Éclairé
location garage #1 : 920$ bail mensuel, Non Chauffé, Non Éclairé
location garage #2 : 775$ bail mensuel, Non Chauffé, Non Éclairé


Prendre note que la municipalité déclare cet immeuble comportant 2 logements seulement.
L'acheteur devra initialisé le document "Role évaluation 2021" qui fera partie intégrante de la
promesse d'achat.


Tous les locataires ont renouvelés leur bail jusqu'au 30 juin 2022 avec augmentation.