IISPROD02 - fr - fr
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No: 13259778
849 000 $
Laval (Chomedey), Laval
DUPLEX
No: 13259778
3
1
n.d.

Présentation

DUPLEX-LAVAL, immeuble très bien entretenu et bien positionné, excellent investissement. 2 x 5 1/2 (dont un avec accès au sous-sol) et 1 x 2 1/2. 2 grands garages loués mensuellement avec bons revenus. Locataires stables. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Bien situé dans un quartier près de tous les services. Faites une offre.

Addenda

À la demande du vendeur, une pré approbation bancaire est exigée. Visites accordées seulement avec une promesse d'achat acceptée.

Répartitions des loyers:


5 1/2 du haut : 655$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé 5 1/2 du bas avec accès sous-sol : 1020$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé
2 1/2 sans bail, non conforme selon la municipalité : 475$,...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,4 m
Superficie du terrain
1458,9 m²
Profondeur du bâtiment
9,72 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Stationnement n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 45 600 $
Inclusions
Luminaires, fixtures, hottes de cuisinière
Exclusions
meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4442 $
Taxes scolaires (2020)
809 $
Total
5251 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
301 000 $
Terrain
193 000 $
Total
494 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Massitti
Geneviève Massitti Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Rive-Nord

Agence immobilière

514 824-3200


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DUPLEX-LAVAL, immeuble très bien entretenu et bien positionné, excellent investissement. 2 x 5 1/2 (dont un avec accès au sous-sol) et 1 x 2 1/2. 2 grands garages loués mensuellement avec bons revenus. Locataires stables. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Bien situé dans un quartier près de tous les services. Faites une offre.

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Répartitions des loyers:


5 1/2 du haut : 655$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé 5 1/2 du bas avec accès sous-sol : 1020$ par mois, Non Chauffé, Non Éclairé
2 1/2 sans bail, non conforme selon la municipalité : 475$,...


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Année de construction
1948
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,4 m
Superficie du terrain
1458,9 m²
Profondeur du bâtiment
9,72 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Stationnement n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 45 600 $
Inclusions
Luminaires, fixtures, hottes de cuisinière
Exclusions
meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4442 $
Taxes scolaires (2020)
809 $
Total
5251 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
301 000 $
Terrain
193 000 $
Total
494 000 $
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