* Occupation rapide possible*. Joli condo situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur; espace de stationnement surdimensionné dans le garage près de l'ascenseur; balcon surplombant le côté de l'immeuble avec arbres matures. Unité lumineuse avec air climatisé et grand rangement à l'intérieur de l'unité. Situé à l'axe des boul. St-Martin et Curé-Labelle, et situé entre les autoroutes 13 et 15. Près de multiples services. Arrêt d'autobus à l'avant du bâtiment.

**OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE** Condo situé dans un immeuble avec ascenseur, une salle commune, garage, et entrée principale avec interphone.

CONDO:

-Hall d'entrée ouvert sur la cuisine, grand garde-robe double.

-Cuisine avec armoires de mélamine, bon espace comptoir, ouverture passe-plat donnant sur la salle-à-manger.

-Salle-à-manger et salon à espace ouvert, porte ouvrant sur le balcon qui donne une vue sur le côté avec des arbres matures.

-Chambre à coucher principale spacieuse avec grand garde-robe double.

-Salle-de-bain avec bain et douche vitrée séparée. Vanité de mélamine avec rangement.

-Salle de lavage et de rangement combiné...s, très spacieux, permet d'y ranger beaucoup d'items.

-Grand espace de stationnement au garage, situé tout près de la porte menant à l'ascenseur. Armoire de rangement métallique incluse. Cet espace est plus grand que les autres, permettant d'entrer et de sortir de l'auto facilement. Assez large pour y mettre un vélo aussi.

NB: Prendre note que le syndicat de copropriété a parlé d'une amélioration sur l'immeuble, mais qu'aucune cotisation spéciale n'a été votée à ce jour. Le vendeur s'engage tout de même à mettre un montant en fidéicommis pour 2 ans si cela se produisait, réduisant ainsi le risque d'avoir à débourser pour un acheteur éventuel. Voir MO à la DV pour les détails.

-Home staging virtuelle pour les pièces meublées.