Ferme à vendre à Auteuil (Laval), 16145339 - Via Capitale Ferme à vendre à Auteuil (Laval)
EN

No: 16145339


Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1800

Description

Petit bijou patrimonial! Magnifique propriété d'intérêt patrimonial comprenant une maison construite dans les années 1800 ainsi que plusieurs bâtiments anciens fonctionnels. Cette terre agricole de 1 268 441 pc fait partie de la famille depuis plusieurs générations. Emplacement de choix! En bordure de l'autoroute 19, à proximité 640,440.

Addenda

Terre agricole de 34.5 arpents, dont 75% est drainée, mais cultivable à 100%. Elle comprend une résidence principale et 6(six) bâtiments de ferme fonctionnels (possibilité de beaucoup de rangements). La grange principale sur 2 étages mesure 83x50 pieds (une partie peut être chauffée au mazout).
Située sur une rue sans issue, l'endroit est paisible au coeur d'un panorama bucolique. La maison est spacieuse et surprenante! Vous serez surpris par la grandeur des pièces du rez-de-chaussée. La visite de cette propriété nous fait découvrir une partie de notre histoire. La propriété a subi des améliorations avec le temps, tel qu'un agrandissement, mais elle a conservé son cachet d'antan.

Dans la partie plus récente de la maison vous y trouverez une grande cuisine très conviviale. Beaucoup de rangement, grande surface de travail, évier double, dosseret en pierre et îlot pour y recevoir 4 tabourets. Dans cette même pièce, vous pourrez y placer votre table à manger pouvant y recevoir plus de 6 personnes. Un poêle au bois y est aménagé ainsi qu'une salle de bain et salle de lavage indépendante. Un escalier mène à un 2e étage aménagé d'une SDB avec laveuse et sécheuse, de deux grandes CAC ainsi qu'un grand espace pour salle familiale. Une entrée indépendante communique avec le hangar et de même qu'avec la cuisine.

Dans la section d'origine de la maison, vous y trouverez un très grand salon, très lumineux, avec de belles fenêtres. La chambre principale est au rez-de-chaussée. Elle est de bonne dimension et contient une salle d'eau privée. Un boudoir (ou salle à dîner) faisant pièce centrale de la propriété est aménagé d'un escalier pour vous rendre à 2 chambres au 2e étage. Ces 2 CAC sont de très bonne dimension, offrent une belle fenestration et un bon rangement.

Une visite s'impose. La propriété est idéale pour une famille désirant travailler dans le domaine agricole tout en demeurant à proximité de la grande ville, ou pour un investisseur. À qui la chance!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Merisier, Bois
Bâtiment :
Grange 2 étages (20 X 40 chauffé mazout), Garage, Grange, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Combustion lente, Poêle à bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Acier, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Pierre
Garage :
Ouvre-porte électrique, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Stuc
Proximité :
épicerie, pharmacie, restaurants, aréna, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Terre cultivable, Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
1268441 pi²
Largeur du bâtiment :
55 pi
Profondeur du bâtiment :
42 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 26′ 9″ x 11′ 1″ pi Bois
Cuisine
Avec SAM / Armoires merisier
RC 21′ 6″ x 19′ 4″ pi Céramique
Autre
RC 16′ 11″ x 10′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 14′ 9″ x 10′ 10″ pi Bois
Salle d'eau
Attenante à la CCP
RC 4′ 4″ x 3′ 4″ pi Couvre-sol souple
Salle de bains
RC 10′ 1″ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Laveuse/sécheuse
RC 7′ 11″ x 5′ 1″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2 15′ 8″ x 10′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 15′ 8″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 15′ 10″ x 10′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 13′ 8″ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Possibilité de salle de lavage
2 8′ x 7′ 7″ pi Couvre-sol souple
Salle familiale
Bois franc en dessous
2 13′ 8″ x 11′ 9″ pi Couvre-sol souple
Autre
Grenier de rangement
2 26′ x 11′ 6″ pi
Irrégulier
Autre
Autre
6' 4'' haut (toilette et cuve)
Sous-sol 25′ 11″ x 19′ 3″ pi Béton
Autre
5' 11'' haut
Sous-sol 28′ 9″ x 25′ 9″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Récoltes de la saison.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 910,00 $
Taxes scolaires (2018) : 722,00 $
Total : 3 632,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 312,67 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 250 700 $
Terrain : 559 900 $
Total : 810 600 $

Avis et Autres

Exploitation :
En exploitation, Maraîchère
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage :
Agricole
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles