Charmante propriété directement au bord du Lac Clearview. Cet endroit paisible est parfait pour la baignade ainsi que les amateurs de kayak ou de paddleboard. Plusieurs rénovations effectuées dont la cuisine, les planchers, le grand garage et le cabanon. Le rez-de-chaussée à aire ouverte saura vous charmer avec sa luminosité ainsi que la vue sur le lac. Au sous-sol, vous y trouverez une grande chambre principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions.

La nature tout près des services tels que pharmacie, épicerie, garderie et situé à 20 minutes de St-Jérôme. Propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse, parfaite comme résidence principale ou comme chalet près de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée:


- Entrée de type split avec quelques marches pour arriver à l'aire ouverte

- Salon avec rangement dissimulé par de belles portes coulissantes

- Salle à manger attenante à la véranda
- Cuisine avec le poêle au gaz inclus ainsi que son ilot central amovible

- Salle de bain avec bain douche vitré
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Possibilité de transformer en c...hambre en relocalisant les laveuse et sécheuse


Sous-sol:


- Grande chambre principale avec jolie porte de grange
- 2e chambre attenante à la salle mécanique
- 3e chambre avec rangement intégré
- Grand rangement pratique sous les escaliers
- Salle mécanique dans laquelle nous retrouvons entre autre un système de traitement d'eau de haute qualité


Extérieur :


- Grand terrain de 9064 pieds carrés directement au bord du Lac Clearview, wow!

- Garage 14x20 pieds détaché et chauffé, sur dalle de béton et avec beaucoup de rangement possible au grenier

- Cabanon 12x16 pieds indépendant et avec porte double
- Secteur tranquille et peu passant, circulation locale seulement


* Panneau électrique 200 AMP au sous-sol * Panneau 100 AMP au garage
* Sumpump avec pompe de sécurité avec batterie
* Chauffe-eau 2022
* Vidange des installations septiques effectuée en mai 2022
* Puits artésien


Vous recherchez un endroit où vous pourrez vivre paisiblement à un rythme de vacancier? Le tout, à prix abordable et pour une maison clé en main? Voici votre chance! Que l'achat soit prévu pour une résidence principale ou pour un chalet, cette propriété de Sainte-Sophie saura répondre à vos attentes.


* Les visites auront lieu samedi le 11 juin et dimanche le 12 juin entre 9h et 13h, SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Lundi et mardi les 13-14 juin, sur demande. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant mercredi le 15 juin en soirée *


Le certificat de localisation est commandé mais ne sera livré qu'en octobre. La vendeuse payera une assurance titre pour la signature de l'acte de vente en attendant le nouveau certificat.