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Présentation

Directement adossée au parc du Mont Durocher, cette propriété est située dans un secteur recherché, paisible et familial. Le RDC lumineux à air ouvert crée une atmosphère conviviale. La propriété comprend 3 chambres (2+1) de bonnes dimensions. À l'étage, la chambre principale est dotée d'un grand walk-in et l'autre chambre d'un balcon. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une possibilité d'une 3e CAC et une salle de lavage avec rangement. Le terrain est soigneusement aménagé avec une cour arrière privée, sans voisin arrière-équipé d'une piscine, d'une véranda et d'un cabanon. 6 espaces places de stationnement.

Addenda

Services à proximité :
- Plusieurs épiceries sont à quelques minutes en voiture;
- Directement adossée au parc du Mont Durocher et accessible à partir du terrain (randonnée);
- Le Parc de la Rivière Doncaster, également idéal pour la randonnée et les pique-niques;
- Le Parc Claude-Henri-Grignon offre des espaces verts pour la détente et les activités en plein air.
- L'École primaire Chante-au-Vent et l'École secondaire Augustin-Norbert-Morin sont situées à proximité, facilitant les trajets scolaires pour vos enfants.
-Les amateurs de vélo apprécieront la proximité de la réputé piste cyclable, Le P'tit Train du Nord, offrant des kilomètres de ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Biofiltre, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
184 pi
Profondeur du bâtiment
26,7 pi
Superficie du terrain
21529,6 pi²
Façade du terrain
122,7 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 17' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 9' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' x 13' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
walk-in CCP
 2ième étage
7' 3" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
avec balcon vue jardin
 2ième étage
9' 5" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16' 11" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
ouvert
 Sous-sol
9' 5" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
possibilité de SDB
 Sous-sol
8' 11" x 11' 9" pi
Béton
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnelle) et accessoires, lave-vaisselle, piscine hors terre (très agée et sans garantie de fonctionnement à l'ouverture) + accessoires, thermopompe de la piscine, système d'alarme
Exclusions
borne de recharge électrique avec fils
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3047 $
Taxes scolaires (2025)
222 $
Total
3269 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
307 900 $
Terrain
60 000 $
Total
367 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Industriel, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 987-0033

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Naila Azrak
Naila Azrak Courtier immobilier résidentiel

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Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Directement adossée au parc du Mont Durocher, cette propriété est située dans un secteur recherché, paisible et familial. Le RDC lumineux à air ouvert crée une atmosphère conviviale. La propriété comprend 3 chambres (2+1) de bonnes dimensions. À l'étage, la chambre principale est dotée d'un grand walk-in et l'autre chambre d'un balcon. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une possibilité d'une 3e CAC et une salle de lavage avec rangement. Le terrain est soigneusement aménagé avec une cour arrière privée, sans voisin arrière-équipé d'une piscine, d'une véranda et d'un cabanon. 6 espaces places de stationnement.

Addenda

Services à proximité :
- Plusieurs épiceries sont à quelques minutes en voiture;
- Directement adossée au parc du Mont Durocher et accessible à partir du terrain (randonnée);
- Le Parc de la Rivière Doncaster, également idéal pour la randonnée et les pique-niques;
- Le Parc Claude-Henri-Grignon offre des espaces verts pour la détente et les activités en plein air.
- L'École primaire Chante-au-Vent et l'École secondaire Augustin-Norbert-Morin sont situées à proximité, facilitant les trajets scolaires pour vos enfants.
-Les amateurs de vélo apprécieront la proximité de la réputé piste cyclable, Le P'tit Train du Nord, offrant des kilomètres de ...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Biofiltre, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
184 pi
Profondeur du bâtiment
26,7 pi
Superficie du terrain
21529,6 pi²
Façade du terrain
122,7 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 3" x 7' 11" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 17' 4" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 9' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' x 13' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
walk-in CCP
 2ième étage
7' 3" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
avec balcon vue jardin
 2ième étage
9' 5" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16' 11" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
ouvert
 Sous-sol
9' 5" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
possibilité de SDB
 Sous-sol
8' 11" x 11' 9" pi
Béton
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnelle) et accessoires, lave-vaisselle, piscine hors terre (très agée et sans garantie de fonctionnement à l'ouverture) + accessoires, thermopompe de la piscine, système d'alarme
Exclusions
borne de recharge électrique avec fils
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3047 $
Taxes scolaires (2025)
222 $
Total
3269 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
307 900 $
Terrain
60 000 $
Total
367 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Industriel, Résidentiel
Mes notes
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