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Présentation

Situé à proximité de tous les services et des transports en commun. Ce quadruplex bien entretenu au fil des années possède une belle qualité de locataires. Beau potentiel de revenu, car actuellement les baux ne sont pas représentatifs du marché actuel car les locataires sont en place depuis longtemps. Portes, fenêtres, toiture, changer. Grand stationnement privé. Les 3 1/2 ont 1 stationnement inclus avec un espace de rangement commun et les 5 1/2 ont un foyer au bois, 2 stationnements, 2 balcons et 1 espace de rangement (cabanon)

Addenda

Si l'acheteur désire visiter l'immeuble avant de faire une promesse d'achat, à la demande du vendeur, les visites seront sur rendez-vous ce samedi 1er octobre entre 13h00 et 15h00.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,64 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
10,73 m
Superficie du terrain
585,3 m²
Façade du terrain
18,29 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
5' 5" x 3' 10" pi
Autre
céramique/tapis
Salon
Sous-sol
12' 7" x 10' 4" pi
Tapis
Salle à manger
Sous-sol
7' 9" x 6' 1" pi
Tapis
Cuisine
Sous-sol
7' 6" x 6' 10" pi
Linoléum
Salle de bains
bain/douche
 Sous-sol
7' 5" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 9' 9" pi
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 5' 2" pi
Tapis
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
6' 1" x 5' 6" pi
Autre
céramique/flottant
Salon
Sous-sol
10' 1" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
8' 2" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
7' 6" x 7' pi
Linoléum
Salle de bains
bain/douche
 Sous-sol
7' 1" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 10" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 5' 2" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
fermé
 Rez-de-chaussée
5' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Salon
foyer au bois
 Rez-de-chaussée
16' 3" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
bain/douche
 Rez-de-chaussée
9' x 4' 11" pi
Céramique
Salle de lavage
rangement
 Rez-de-chaussée
5' x 11' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 2" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 5" x 5' 6" pi
Plancher flottant
Salon
foyer au bois
 2ième étage
16' 4" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9' 11" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12' 5" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
rangement
 2ième étage
11' 4" x 5' pi
Céramique
Salle de bains
bain/douche
 2ième étage
9' 1" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 1" x 12' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 9' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 8' 11" pi
Plancher flottant
Exclusions
Pôles, rideaux, stores de tous les logements, lave-vaisselles, les fixtures de l'appartement 227 (ont été changés par le locataire) et tous les biens meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5393 $
Taxes scolaires (2022)
404 $
Total
5797 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
319 500 $
Terrain
99 900 $
Total
419 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Sylvain Levert
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Description
Présentation

Situé à proximité de tous les services et des transports en commun. Ce quadruplex bien entretenu au fil des années possède une belle qualité de locataires. Beau potentiel de revenu, car actuellement les baux ne sont pas représentatifs du marché actuel car les locataires sont en place depuis longtemps. Portes, fenêtres, toiture, changer. Grand stationnement privé. Les 3 1/2 ont 1 stationnement inclus avec un espace de rangement commun et les 5 1/2 ont un foyer au bois, 2 stationnements, 2 balcons et 1 espace de rangement (cabanon)

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Si l'acheteur désire visiter l'immeuble avant de faire une promesse d'achat, à la demande du vendeur, les visites seront sur rendez-vous ce samedi 1er octobre entre 13h00 et 15h00.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,64 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
10,73 m
Superficie du terrain
585,3 m²
Façade du terrain
18,29 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
5' 5" x 3' 10" pi
Autre
céramique/tapis
Salon
Sous-sol
12' 7" x 10' 4" pi
Tapis
Salle à manger
Sous-sol
7' 9" x 6' 1" pi
Tapis
Cuisine
Sous-sol
7' 6" x 6' 10" pi
Linoléum
Salle de bains
bain/douche
 Sous-sol
7' 5" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 9' 9" pi
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 5' 2" pi
Tapis
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
6' 1" x 5' 6" pi
Autre
céramique/flottant
Salon
Sous-sol
10' 1" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
8' 2" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
7' 6" x 7' pi
Linoléum
Salle de bains
bain/douche
 Sous-sol
7' 1" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 10" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 5' 2" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
fermé
 Rez-de-chaussée
5' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Salon
foyer au bois
 Rez-de-chaussée
16' 3" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 5" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
bain/douche
 Rez-de-chaussée
9' x 4' 11" pi
Céramique
Salle de lavage
rangement
 Rez-de-chaussée
5' x 11' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 2" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 8' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 5" x 5' 6" pi
Plancher flottant
Salon
foyer au bois
 2ième étage
16' 4" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9' 11" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12' 5" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de lavage
rangement
 2ième étage
11' 4" x 5' pi
Céramique
Salle de bains
bain/douche
 2ième étage
9' 1" x 4' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 1" x 12' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 9' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 8' 11" pi
Plancher flottant
Exclusions
Pôles, rideaux, stores de tous les logements, lave-vaisselles, les fixtures de l'appartement 227 (ont été changés par le locataire) et tous les biens meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5393 $
Taxes scolaires (2022)
404 $
Total
5797 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
319 500 $
Terrain
99 900 $
Total
419 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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