Impeccable propriété située au bord du Lac Fournelle à St-Hippolyte. Lac sans bateau moteur assurant une parfaite tranquilité pour les amoureux de la nature. Vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Un ruisseau longe un côté de la maison apportant une caractéristique particulière au site. La lumière naturelle pénètre abondamment dans la maison par sa large fenestration sur les 3 étages. Rez-de-jardin avec poêle au propane, rez-de-chaussée aire ouverte avec poêle au bois et mezzanine/chambre au 2e niveau. Le terrain plat de 12,543 p.c. est facile d'accès. À 5 min. du parc de la municipalité. À 50 min. de Mtl. À 20 min. St-Sauveur.

Bienvenue au 52-267e ave. St-Hippolyte. Un petit coin de paradis! Cette accueillante propriété vous plaira à plusieurs points de vue. Tout d'abord elle est située sur le bord d'un lac non-navigable. Vous pourrez y pratiquer vos activités préférées (nage, pédalo, kayak, planche à pagaie, promenade en chaloupe en toute tranquilité. Un ruisseau qui coule toute l'année traverse le terrain pour se jeter dans le lac. La propriétaire a même pensé à installer quelques marches en pierre pour y permettre une baignade sécuritaire. De toutes les pièces principales vous pouvez admirer le lac et les montagnes. L'endroit est vraiment tranquille. Rue cul d...e sac. De la maison vous accédez à des pistes de randonnée ou raquette en plus du parc de la municipalité qui est à 5 min. et qui offre des pistes de ski-de-fond, raquette, vélo de montagnes, randonnées, anneau de glace, etc.

Rez-de-jardin: tout le plancher est chauffé au glycol. On y retrouve la salle familiale avec poêle au propane, la chambre principale ainsi qu'une salle-de-bains et la salle de lavage avec espace de rangement. Par la porte patio vous accédez à la terrasse (20'x 10') sur pavé et son spa pour vous offrir de beaux moments de détente.

Rez-de-chaussée: tout simplement lumineux! Cuisine avec ilot central, salle-à-manger et salon à aire ouverte, en plus d'une salle-de-bains. Le plancher de la cuisine et salle-de-bains sont chauffants. Le poêle au bois ajoute à l'atmosphère de cet étage. À l'extérieur une galerie de 16' X 9'10", en fibre de verre, en face du lac, vous accueille pour profiter au maximum de cette belle nature. Par l'escalier il est facile de descendre au niveau du sol.

2e étage: espace ouvert qui vous permet de l'aménager selon vos besoins (chambre, salle de séjour, bureau, etc.) Une salle d'eau y a été aménagée.

Autres informations:
ajout d'une thermopompe avec 2 unités murales au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée.
les planchers de la cuisine et la salle-de-bains sont chauffés à l'électricité.
la génératrice assure le fonctionnement de la pompe à eau, réfrigérateur, télévision, quelques prises assurant ainsi un certain confort en cas de panne.
Service d'internet avec Cogeco
Remise sur dalle de béton (10'x10') rattaché au système d'alarme
L'approvisionnement en propane alimente un poêle et le B.B.Q.
Il y a un quai fixe et un quai flottant qui peur être installé à environ 100-150 pi. de la rive avec attache déjà en place.
Frais annuel: pour le déneigement de la 267e ave.: 430$ et l'entretien de celle-ci:300$ (boucher les trous, ajout de pierres etc.)

Cette maison n'a eu qu'un seul propriétaire qui en a pris un soin jaloux. Vous pourrez le constater lors de votre visite!