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Bienvenue dans la belle nature du Réservoir Kiamika. Amateur de pêche, skidoo, sports nautiques, le 16 125 vous plaira pour son environnement mais également de par la qualité de sa construction, le choix des matériaux avec peu d'entretien et pour ses annexes servant à ranger tout votre équipement récréatif. La propriété est voisine de la pourvoirie Cecaurel, dans le Parc Régional de Kiamika. L'environnement du réservoir Kiamika, c'est ses interminables plages sablonneuses, ses eaux limpides qui abritent plusieurs espèces de poissons et ses forêts où abondent la faune typique du Québec avec des arbres centenaires. Voir addenda

Addenda

La résidence comporte 2 chambres, la 2e est au niveau mezzanine avec sa salle d'eau.
La chambre principale fût agrandie et déplacée au RDC en 2018, en même temps que l'ajout du grand walk-in et de la superbe salle de bain/salle de lavage.

Au Rez-de-chaussée, une belle aire ouverte rend l'espace très convivial. La cuisine a été faite sur mesure par un cuisiniste: grand îlot de bois, garde-manger intégré dans les armoires avec éclairage automatique, système "bloom" pour les tiroirs et armoires qui se referment sans claquer, et plusieurs autres détails qui sauront vous enchanter. La propriété à des plafonds cathédral en pin qui offrent une gra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
avec salle de lavage, chauffage radiant
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Vitres thermos changés en 2022 (sauf 2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Corridor vue sur lac en été, très dégagé en hivers, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Piste de skidoo, sentier 4 x 4, Parc-espace vert
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,7 pi
Profondeur du terrain
289,9 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
40038 pi²irregulier
Façade du terrain
202,3 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilôt bois 4'6" x 8'8"
Rez-de-chaussée
9' 9" x 14' 5" pi
Céramique
Salon
Plafond cathédral 17'1"
Rez-de-chaussée
15' x 16' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Chauffage radiant
Rez-de-chaussée
8' 8" x 15' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Mur de brique
Rez-de-chaussée
9' 3" x 16' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
5' 9" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
4' 4" x 6' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2e chambre
2ième étage
16' 9" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
avec rangement
2ième étage
7' 7" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tringles à rideaux et rideaux, luminaires, stores, électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur/congélateur doubles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation/chauffage murale et thermopompe, poêle à combustion lente au garage (donné sans certificat de conformité), quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Détails des rénovations
Autre
2018
Salle de bains
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2608 $
Taxes scolaires (2022)
212 $
Total
2820 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
203 500 $
Terrain
28 200 $
Total
231 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
95 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Érablière à l'arrière + terres de la Couronne, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Legault
Josée Legault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

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819 429-4009 / 819 425-1221

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La résidence comporte 2 chambres, la 2e est au niveau mezzanine avec sa salle d'eau.
La chambre principale fût agrandie et déplacée au RDC en 2018, en même temps que l'ajout du grand walk-in et de la superbe salle de bain/salle de lavage.

Au Rez-de-chaussée, une belle aire ouverte rend l'espace très convivial. La cuisine a été faite sur mesure par un cuisiniste: grand îlot de bois, garde-manger intégré dans les armoires avec éclairage automatique, système "bloom" pour les tiroirs et armoires qui se referment sans claquer, et plusieurs autres détails qui sauront vous enchanter. La propriété à des plafonds cathédral en pin qui offrent une gra...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
avec salle de lavage, chauffage radiant
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Vitres thermos changés en 2022 (sauf 2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Corridor vue sur lac en été, très dégagé en hivers, Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Piste de skidoo, sentier 4 x 4, Parc-espace vert
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,7 pi
Profondeur du terrain
289,9 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
40038 pi²irregulier
Façade du terrain
202,3 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilôt bois 4'6" x 8'8"
Rez-de-chaussée
9' 9" x 14' 5" pi
Céramique
Salon
Plafond cathédral 17'1"
Rez-de-chaussée
15' x 16' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Chauffage radiant
Rez-de-chaussée
8' 8" x 15' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Mur de brique
Rez-de-chaussée
9' 3" x 16' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
5' 9" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
4' 4" x 6' 5" pi
Céramique
Mezzanine
2e chambre
2ième étage
16' 9" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
avec rangement
2ième étage
7' 7" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Inclusions
Tringles à rideaux et rideaux, luminaires, stores, électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur/congélateur doubles, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation/chauffage murale et thermopompe, poêle à combustion lente au garage (donné sans certificat de conformité), quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Détails des rénovations
Autre
2018
Salle de bains
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2608 $
Taxes scolaires (2022)
212 $
Total
2820 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
203 500 $
Terrain
28 200 $
Total
231 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
95 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Érablière à l'arrière + terres de la Couronne, Boisé
Zonage
Résidentiel
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