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3
3
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Yann Dery
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Lot de 6 maisons -- Opportunité d'investissement exceptionnelle
Rare sur le marché! Ce lot de 6 maisons individuelles situées en bord de l'eau navigable offre un potentiel de revenus impressionnant.
Trois des maisons sont louées avec baux annuels, assurant une stabilité financière, tandis que les trois autres sont en location court terme sur Airbnb, optimisant ainsi la rentabilité. Il est aussi possible de les louer avec des baux annuels selon la stratégie d'investissement souhaitée. Ce lot représente une occasion unique pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent et performant.
Le terrain de 39 233 pi², situé dans un cul-de-...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine, Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Brique, Pierre, Stuc, Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (20), Au garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Présumé Puissard plan, informations non disponible, Puits sec (puisard)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,97 m
Profondeur du terrain
123,08 m
Profondeur du bâtiment
12,77 m
Superficie du terrain
3644,9 m²irregulier
Façade du terrain
29,62 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 26' 11" x 15' 4" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 3" x 13' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 11" x 10' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 6" x 6' 5" pi | Céramique |
|
Bureau
Lav/She
|
Rez-de-chaussée | 9' 2" x 7' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 3" x 6' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 25' x 15' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 7" x 7' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 8" x 13' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20' 9" x 16' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 11" x 7' 6" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 24' 11" x 15' 1" pi | Béton |
Inclusions
SPA, tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires fixes, compacteur de déchet du 111
Exclusions
Effets personnels des locataires, électroménagers
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
12 098 $
Taxes scolaires (2025)
1004 $
Total
13 102 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 033 500 $
Terrain
394 100 $
Total
1 427 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
