Une propriété spacieuse et lumineuse au coeur de Mirabel, secteur Saint-Janvier ! Découvrez cette maison exceptionnelle située sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi² en cul-de-sac, offrant une tranquillité et une intimité incomparables. Points forts de cette propriété : Espaces généreux et lumineux, 4 chambres, Emplacement stratégique, Potentiel de revenu. Offrant un cadre chaleureux, un confort exceptionnel et un énorme potentiel, cette maison est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Faites de cette propriété votre havre de paix. Calme, nature, grandeur, luminosité, commodité, sont les termes qui représentent le mieux cette splendide maison unifamiliale.

Découvrez cette magnifique résidence située dans le quartier paisible de Saint-Janvier à Mirabel, bordée par la rivière Mascouche. Ce grand terrain boisé offre une intimité rare tout en étant près de toutes les commodités recherchées.

Luminosité exceptionnelle : Profitez d'un plafond cathédral atteignant 16' de haut et de grandes fenêtres qui illuminent les pièces du rez-de-chaussée et créent une sensation d'espace.

Espace ouvert et fonctionnel : La maison à aire ouv...erte comprend une cuisine équipée d'une plaque chauffante au propane, d'un four encastré et d'armoires en bois avec niche à pain. Le salon dispose d'un poêle à bois Napoléon pour des soirées hivernales chaleureuses.

Confort et praticité : Au rez-de-jardin, une grande chambre avec sortie extérieure et salle de bain attenante. À l'étage, les chambres spacieuses avec plafonds chauffants, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche indépendante et espace pour laveuse-sécheuse.

Intergénération ou revenu supplémentaire : Un grand bachelor 3 1/2 au sous-sol avec entrée extérieure indépendante est parfait pour un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Bail signé jusqu'au 30 juin 2025.

Extérieur attrayant : Grande cour boisée avec balcon en béton, spa, gazébo en bois, et haie de cèdre pour plus de tranquillité.

Améliorations depuis l'achat : Certains thermos et portes extérieures, gouttières avec grillage, thermopompe murale (2023), ajout d'un panneau de 200 ampères supplémentaires et revêtement de la toiture avec membrane (2017).

Du rangement est disponible au sous-sol pour le 13995 (partie basse).

À proximité:
Ecoles primaires et secondaires
Garderies
Gare de Mirabel (train de banlieue)
Aréna
Club de Golf
Parc Linéaire le P'tit Train du Nord (234 km de piste cyclable dans les Laurentides)
Autoroutes 15 et 50, Boul. Labelle (117).

Prise de possession rapide.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique !


Inclusions complets:
13995: Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au propane, four encastré, tablettes de la salle familiale, caissons muraux du salon, rangement garde-robe de la chambre principale, tablettes et armoire de la salle de bain du 2e étage, accessoire du poêle à bois. Système d'alarme, balayeuse centrale et ses accessoire et échangeur d'air (présents, mais non-utilisés par les vendeurs, donc non-fonctionnels présentement, les vendeurs ne garantissent pas leur fonctionnement). Ouvre-porte de garage, lavabo, tablette, établi et armoire du garage. Thermopompe murale, gazebo en bois, spa et antenne.
13997: Hotte micro-onde de la cuisine, rideau du salon, store de la cuisine, étagère de la salle de bain et rangement dans le garde-robe.