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Présentation

SAINT_JANVIER- Construction 2011 composée de grand 4 1/2 -100% loués! Secteur tranquille et l'immeuble fait face à des maisons unifamiliales et non loin d'un parc. Facile à louer; les logements sont de tendance actuelle et très lumineux! Aire ouverte salon/cuisine/salle à manger! Revenus au 1er juillet 2025 seront de 39 864$ (actuellement 36 180$ voir Addenda) Foyers au gaz, hydro et eau chaude à la charge des locataires! Charge locateur, neige et gazon. Espace de rangement pour chaque locataire dans le cabanon et chacun a une thermopompe murale. Salle de bain avec douche et bain indépendant. Espace laveuse et sécheuse dans un corridor.

Addenda

Spécifications quant aux revenus locataifs
*Le no18659 est présentement loué 1025$/mois et a été reconduit au 30 juin 2026 à 1102$/mois

* Le no18657 est présentement loué 1019$/mois et a été reconduit au 30 juin 2026 à 1095$/mois

* Le no18655 est présentement loué 971$/ mois. Ce dernier quittera au 30 juin 2024 et un nouveau bail est déjà signé à 1125$/ mois.

Walk in dans la chambre principale.

Photos professionnelles afin de veiller à la quiétude des locataires. Visite sous offre acceptée et svp merci de prévoir un délai de 72h comme délai d'acceptation.

**Atouts localisation**:

Taxes municipales abordables

Un secteur en essor avec to...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Foyer au gaz, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Premium Outlets, Aréna,Quilles, Restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,15 m
Profondeur du terrain
41,5 m
Profondeur du bâtiment
10,68 m
Superficie du terrain
668,5 m²
Façade du terrain
16,11 m
Inclusions
3 chauffes eau, un cabanon 3 portes, 3 thermopompes murales
Exclusions
Biens locataires et bombonnes propane frais locataire si usage foyers au gaz
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3943 $
Taxes scolaires (2025)
618 $
Total
4561 $
Frais mensuels
Assurances
163 $
Déneigement / pelouse
64 $
Total
227 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
537 000 $
Terrain
248 100 $
Total
785 100 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Renaud
Stéphane Renaud Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 234-2259 / 514 234-2259

Geneviève Rochette
Geneviève Rochette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 435-9149 / 514 435-9149

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Description
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SAINT_JANVIER- Construction 2011 composée de grand 4 1/2 -100% loués! Secteur tranquille et l'immeuble fait face à des maisons unifamiliales et non loin d'un parc. Facile à louer; les logements sont de tendance actuelle et très lumineux! Aire ouverte salon/cuisine/salle à manger! Revenus au 1er juillet 2025 seront de 39 864$ (actuellement 36 180$ voir Addenda) Foyers au gaz, hydro et eau chaude à la charge des locataires! Charge locateur, neige et gazon. Espace de rangement pour chaque locataire dans le cabanon et chacun a une thermopompe murale. Salle de bain avec douche et bain indépendant. Espace laveuse et sécheuse dans un corridor.

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Spécifications quant aux revenus locataifs
*Le no18659 est présentement loué 1025$/mois et a été reconduit au 30 juin 2026 à 1102$/mois

* Le no18657 est présentement loué 1019$/mois et a été reconduit au 30 juin 2026 à 1095$/mois

* Le no18655 est présentement loué 971$/ mois. Ce dernier quittera au 30 juin 2024 et un nouveau bail est déjà signé à 1125$/ mois.

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Photos professionnelles afin de veiller à la quiétude des locataires. Visite sous offre acceptée et svp merci de prévoir un délai de 72h comme délai d'acceptation.

**Atouts localisation**:

Taxes municipales abordables

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Foyer au gaz, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Premium Outlets, Aréna,Quilles, Restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,15 m
Profondeur du terrain
41,5 m
Profondeur du bâtiment
10,68 m
Superficie du terrain
668,5 m²
Façade du terrain
16,11 m
Inclusions
3 chauffes eau, un cabanon 3 portes, 3 thermopompes murales
Exclusions
Biens locataires et bombonnes propane frais locataire si usage foyers au gaz
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3943 $
Taxes scolaires (2025)
618 $
Total
4561 $
Frais mensuels
Assurances
163 $
Déneigement / pelouse
64 $
Total
227 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
537 000 $
Terrain
248 100 $
Total
785 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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