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Présentation

Cette superbe résidence est située sur un coin rue dans un secteur les plus recherchés de la Rive-Nord pour sa qualité de vie, la proximité des services et les taxes municipales basses. Elle vous offre 4 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bains dont une privée dans la CCP. Le RDC est vaste et vous offre des plafonds de 9 pieds, 2 salons, immense cuisine avec ilot central de 3'X10' ainsi que les comptoirs en quartz et une généreuse fenestration. Sous-sol fini avec salle de jeux, salle familiale, bureau, salle de bain et rangement. Chauffage central + thermopompe, piscine creusée (Fibro) chauffée et cour arrière impeccable.

Addenda

La situation géographique de ce secteur est idéale! À distance de marche, vous avez le parc du Domaine vert où vous pourrez y pratiquer toutes vos activités préférées telles que le vélo de montagne, randonnée pédestre, observation, baignade, pique-nique, arbres en arbres, ski de fond, raquette, patin, glissade et plus... À 5 minutes de voitures, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, les épiceries et restaurants. De plus, vous êtes juste à côté du parc des Champions avec sa patinoire, terrains de tennis, jeux d'eau, terrain de volleyball, parc d'entrainement extérieur, table de ping-pong extérieur, jeux pour enfants, activités intérieur...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Fibro, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,97 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
11,16 m
Superficie du terrain
637 m²
Façade du terrain
20 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
fermé
Rez-de-chaussée
10' 7" x 5' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 13' 11" pi
Bois
Cuisine
ilôt central de 3'X10'
Rez-de-chaussée
17' 5" x 11' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' 5" x 9' pi
Bois
Salle familiale
fenestration
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 5" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 4' 11" pi
Céramique
Salle de lavage
armoires + cuve
Rez-de-chaussée
8' 7" x 5' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
au dessus du garage
2ième étage
12' 3" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
au dessus du garage
2ième étage
7' 8" x 6' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
salle de bain privée
2ième étage
15' 9" x 13' 4" pi
Bois
Salle de bains
salle de bain des maîtres
2ième étage
11' 1" x 8' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 12' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 11" x 11' 8" pi
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
16' 11" x 13' 11" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
19' 3" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 9" x 7' 9" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
13' 1" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine creusée et accessoires, cellier, thermopompe de la piscine, thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique + 2 mannettes, système d'irrigation, panneau d'entreposage du garage, gazebo, 2 cabanons de rangement en résine
Exclusions
Cabinets de rangement du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2494 $
Taxes scolaires (2022)
450 $
Total
2944 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
314 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
496 400 $
Terrain
219 800 $
Total
716 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 987-0033

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Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Naila Azrak
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Cette superbe résidence est située sur un coin rue dans un secteur les plus recherchés de la Rive-Nord pour sa qualité de vie, la proximité des services et les taxes municipales basses. Elle vous offre 4 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bains dont une privée dans la CCP. Le RDC est vaste et vous offre des plafonds de 9 pieds, 2 salons, immense cuisine avec ilot central de 3'X10' ainsi que les comptoirs en quartz et une généreuse fenestration. Sous-sol fini avec salle de jeux, salle familiale, bureau, salle de bain et rangement. Chauffage central + thermopompe, piscine creusée (Fibro) chauffée et cour arrière impeccable.

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La situation géographique de ce secteur est idéale! À distance de marche, vous avez le parc du Domaine vert où vous pourrez y pratiquer toutes vos activités préférées telles que le vélo de montagne, randonnée pédestre, observation, baignade, pique-nique, arbres en arbres, ski de fond, raquette, patin, glissade et plus... À 5 minutes de voitures, les Premium Outlets, le Faubourg Boisbriand, les épiceries et restaurants. De plus, vous êtes juste à côté du parc des Champions avec sa patinoire, terrains de tennis, jeux d'eau, terrain de volleyball, parc d'entrainement extérieur, table de ping-pong extérieur, jeux pour enfants, activités intérieur...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Fibre pressée, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Fibro, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,97 m
Profondeur du terrain
32 m
Profondeur du bâtiment
11,16 m
Superficie du terrain
637 m²
Façade du terrain
20 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
fermé
Rez-de-chaussée
10' 7" x 5' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 13' 11" pi
Bois
Cuisine
ilôt central de 3'X10'
Rez-de-chaussée
17' 5" x 11' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17' 5" x 9' pi
Bois
Salle familiale
fenestration
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 5" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 4' 11" pi
Céramique
Salle de lavage
armoires + cuve
Rez-de-chaussée
8' 7" x 5' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
au dessus du garage
2ième étage
12' 3" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
au dessus du garage
2ième étage
7' 8" x 6' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
salle de bain privée
2ième étage
15' 9" x 13' 4" pi
Bois
Salle de bains
salle de bain des maîtres
2ième étage
11' 1" x 8' 1" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 12' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 11" x 11' 8" pi
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
16' 11" x 13' 11" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
19' 3" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 9" x 7' 9" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
13' 1" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine creusée et accessoires, cellier, thermopompe de la piscine, thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique + 2 mannettes, système d'irrigation, panneau d'entreposage du garage, gazebo, 2 cabanons de rangement en résine
Exclusions
Cabinets de rangement du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2494 $
Taxes scolaires (2022)
450 $
Total
2944 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
314 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
496 400 $
Terrain
219 800 $
Total
716 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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