Fermette à vendre à Mirabel, 12130241 - Via Capitale Fermette à vendre à Mirabel
EN

No: 12130241


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1987

Description

Wow! Rare sur le marché. Un chenil + une chatterie sur un domaine de + 28 arpents dont 7 arpents complètement paysagés avec piscine creusée, une autre partie boisée et l'autre partie en culture. Plusieurs bâtiments et enclos extérieurs tel que: bâtisse principale 36 X 88' sur 2 étages, garage double avec loft pour travailleurs et poulailler.

Addenda

Vous rêvez de posséder un chenil avec multiples possibilités sur un domaine de + 28 arpents, alors entrez donc....

Unique ! Magnifique domaine de 28 arpents / Luxueuse auberge pour animaux domestiques + Luxueux 3300pc pour le propriétaire-occupant

Une partie est boisée et l'autre en culture. Près de 7 arpents sont complètement paysagés. Sur cette partie, s'élève une imposante bâtisse de deux étages constituée d'un étage résidentiel de 3300 p.c., à aire ouverte, alliant luxe, confort et originalité.

Quant au rez-de-chaussée, il est actuellement consacré au gardiennage de chiens et chats. Il est équipé, entre autres, d'enclos intérieurs communiquant avec des enclos extérieurs recouverts.L'entreprise fonctionne avec un permis de chenil.

Notez que tout le secteur commerce pourrait facilement diversifier ses activités : toilettage, élevage, dressage, jeux, exercices dans des parcs, service de limousine, etc. À vous de les créer.

Possibilité de convertir le tout en écurie personnelle ou pour location très facilement vue qu'au départ c'était la fonction principale.Toutes les installations y sont. Seulement à reconvertir le tout.

À proximité, un deuxième bâtiment, construit en 2009, se divise en trois parties : une chatterie superbement organisée, avec fenestration abondante et vue sur un des parcs du domaine, est annexée à un garage double au-dessus duquel se trouve un loft tout meublé pour un surveillant.

La partie paysagée du domaine, avec arbres matures, arbustes à fleurs, haies, arbres fruitiers, sentiers et potager, présente plusieurs attraits : une grande piscine creusée, chauffée, avec système au sel, un «outdooring», une gloriette, un pavillon et un kiosque. Un cabanon de jardin et un grand abri pour le bois complètent l'ensemble.

Ce superbe domaine, comprenant un lucratif commerce avec clientèle établie, se situe à la campagne, à Mirabel, à 10 minutes de Saint-Eustache et des grands axes routiers.

Bienvenue aux visiteurs.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Stratifié
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Bâtiment :
Garage
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air pour le Chenil, Interphone, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Cuisinière
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Garage :
Loft au 2e pour surveillance, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Acier
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
607 pi
Profondeur du terrain :
1949 pi
Superficie terrain :
29 arpents
Largeur du bâtiment :
36 pi
Profondeur du bâtiment :
88 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 8′ 3″ x 8′ 10″ pi Céramique
Salle à manger
2 9′ 10″ x 16′ 10″ pi Céramique
Salon
2 10′ 11″ x 13′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 13′ 7″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
2 7′ 7″ x 7′ 11″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ 5″ x 16' pi Couvre-sol souple
Autre
RC 36′ x 88' pi Béton
Bureau
RC 8′ x 24' pi Couvre-sol souple
Salle d'eau
RC 5′ x 7' pi Béton
Cuisine
2 11′ x 10′ 6″ pi Céramique
Salle à manger
2 20′ x 14′ 7″ pi Céramique
Salon
2 14′ 6″ x 26' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 16′ x 17' pi Plancher flottant
Bureau
2 16′ x 17' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 16′ x 20' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
salle d'entrainement
2 13′ 6″ x 14′ 5″ pi Plancher flottant
Salle de bains
douche indépendante
2 11′ x 8′ 6″ pi Céramique
Salle de bains
2 8′ x 10' pi Céramique
Rangement
2 20′ x 7′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de jeux
2 34′ 6″ x 19′ 8″ pi Bois

Inclusions

Cuisinière au bois,plaque chauffante, réfrigérateur 3X, système d'alarme, interphone, table de billard, cabanon, échangeur d'air , génératrice, tracteur à gazon, meubles et électro du loft, gazebo, pavillon, balayeuse centrale au chenil et accessoires, piscine ses accessoires et chauffe-eau

Exclusions

Tracteur et tracteur à gazon, chaise électrique à l'escalier, petite génératrice, accessoires des tracteurs

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 511,00 $
Taxes scolaires (2019) : 578,00 $
Total : 4 089,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 403 700 $
Terrain : 168 100 $
Total : 571 800 $

Avis et Autres

Exploitation :
En exploitation
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération
Zonage :
Agricole
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles