Maison à étages à vendre à Boisbriand, 22494082 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Boisbriand
EN

No: 22494082


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 2016

Description

Fabuleuse unité de coin, décor soigné et moderne, tout à fait impeccable! Cette maison de ville fait rêver par son esprit contemporain et actuel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend la cuisine hyper fonctionnelle avec ses armoires 2 tons, dosseret, hotte cheminée, comptoirs de quartz et îlot central.

Addenda

L'îlot s'allonge pour y accueillir l'espace nécessaire à un coin-lunch où peuvent y être glissés des tabourets. Cette pièce propose également un espace "bureau" surmonté de rangements pratiques et bien pensés.

Le foyer vertical "Napoléon" au gaz devient l'élément central de l'aire ouverte et apporte chaleur et atmosphère à la salle à manger et au salon.

La luminosité naturelle est assurée par les larges fenêtres et la porte-patio qui bordent le rez-de-chaussée. De plus, les rideaux "plein-jour" de belle qualité font partie des inclusions. Lumières encastrées et luminaires "design" éclairent les pièces de vie commune.

Ce niveau accueille aussi une petite salle d'eau des plus attrayante et fonctionnelle.

De beaux planchers de bois pâle donnent uniformité à cette sublime propriété.

L'escalier de bois avec rampe composée d'acier tubulaire et bois mène au 2e étage où se trouvent 2 chambres avec walk-in ainsi qu'une splendide salle de bains avec bain autoportant, une grande douche en céramique et parois de verre et une ample vanité comprenant 2 lavabos sur comptoir de quartz.

Le sous-sol est complètement aménagé sous une étiquette moderne et de bon goût. Le plancher est en bois flottant, deux fenêtres et des luminaires encastrés éclairent à merveille cette pièce qui est complétée par une salle d'eau incluant l'espace pour la buanderie ainsi qu'une salle mécanique. L'accès au garage intérieur se fait par le sous-sol où il y a deux places de stationnement.

Le confort de la maison est garanti par un système de chauffage central au gaz incluant climatisation. Ce projet récent est certifié LEED. Une grande terrasse arrière complète avantageusement cette maison de ville.

Le Faubourg Boisbriand propose un emplacement stratégique et un milieu convivial avec espaces verts, commerces, restos, pistes cyclables et accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13.

Cette propriété "clé en main" ne demande qu'à vous offrir tous ses atouts!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
blanc lustré, Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée du garage
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Souterrain
Revêtements :
Brique, Pierre de béton
Proximité :
Commerces, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Largeur du bâtiment :
5,61 m
Profondeur du bâtiment :
11,48 m
Superficie habitable :
71,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 10′ 2″ x 9′ 1″ pi Bois
Bureau
Fait partie de la cuisine
RC 7′ 4″ x 7′ 6″ pi Bois
Salle à manger
RC 11′ 6″ x 9′ 5″ pi Bois
Salon
RC 11′ 10″ x 11' pi Bois
Salle d'eau
RC 8′ 3″ x 3' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 13′ 1″ x 11′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ x 12′ 4″ pi Bois
Salle de bains
2 10′ 8″ x 8′ 2″ pi Marbre
Salle familiale
Sous-sol 12′ 4″ x 22' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 5′ 3″ x 7′ 8″ pi Céramique
Rangement
Salle mécanique
Sous-sol 6′ 8″ x 9′ 4″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et acc, foyer

Exclusions

Frigo, lave-vaisselle

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 103,00 $
Taxes scolaires (2019) : 309,00 $
Total : 3 412,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 206,00 $
Coût d'énergie : 140,83 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 261 200 $
Terrain : 60 800 $
Total : 322 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles