/20

No: 16420500

639 900 $

615-617 Boul. de la Grande-Allée

Boisbriand, Laurentides

DUPLEX

No: 16420500

2 + 1

n.d.

Présentation

GRAND DUPLEX AVEC INTERGÉNÉRATION AU S-SOL.PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.IMPECCABLE!EXCELLENTE CONDITION!Le logement principal du RDC. a été rénové en 2018 et 2019(cuisine, salle de bain, couvre plancher).Emplacement très rechercher, situé sur un coin rue.Possibilité de garage détaché,voir avec la ville. Système de chauffage central avec THP. pour le RDC.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1966

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Armoires

Stratifié

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total)

Extérieur (8)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

30 pi

Profondeur du terrain

102 pi

Profondeur du bâtiment

39 pi

Superficie du terrain

6491 pi²irregulier

Façade du terrain

60 pi

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	16' 6" x 14' pi Irrégulier	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	9' x 10' 6" pi	Céramique
Cuisine rénovée 2018	Rez-de-chaussée	12' x 9' pi Irrégulier	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12' 9" x 10' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 4" x 9' 2" pi	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10' 5" x 14' 3" pi	Bois
Salle de bains rénovée 2018	Rez-de-chaussée	7' 3" x 6' 10" pi	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	28' 6" x 11' 9" pi	Plancher flottant
Salle de bains neuf 2019	Sous-sol	8' 4" x 4' 9" pi	Céramique

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
5.5	n.d. / 1
6.5	n.d. / 1

Revenu annuel potentiel : 34 620 $

Inclusions

Pour le RDC. Thermopompe, luminaires, cabanon, stores, lave-vaisselle.

Exclusions

Pour le RDC. Luminaires de la salle à manger, cuisine, et passage. 2e étage, store et fixtures locataire.

Détails des rénovations

Cuisine

2018

Planchers

2018

Salle de bains

2018

Taxes et coûts

Taxes municipales

5090 $

Taxes scolaires

416 $

Total

5506 $

Évaluations (2021)

Bâtiment

291 600 $

Terrain

154 100 $

Total

445 700 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

Vous n'avez aucun lieu

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639 900 $

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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Michel St-Onge Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Rive-Nord

Agence immobilière

514 984-0818 / 450 435-2200

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1966

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Armoires

Stratifié

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bitume et gravier

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total)

Extérieur (8)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Dimensions

Largeur du bâtiment

30 pi

Profondeur du terrain

102 pi

Profondeur du bâtiment

39 pi

Superficie du terrain

6491 pi²irregulier

Façade du terrain

60 pi

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	16' 6" x 14' pi Irrégulier	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	9' x 10' 6" pi	Céramique
Cuisine rénovée 2018	Rez-de-chaussée	12' x 9' pi Irrégulier	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12' 9" x 10' pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 4" x 9' 2" pi	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10' 5" x 14' 3" pi	Bois
Salle de bains rénovée 2018	Rez-de-chaussée	7' 3" x 6' 10" pi	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	28' 6" x 11' 9" pi	Plancher flottant
Salle de bains neuf 2019	Sous-sol	8' 4" x 4' 9" pi	Céramique

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
5.5	n.d. / 1
6.5	n.d. / 1

Revenu annuel potentiel : 34 620 $

Inclusions

Pour le RDC. Thermopompe, luminaires, cabanon, stores, lave-vaisselle.

Exclusions

Pour le RDC. Luminaires de la salle à manger, cuisine, et passage. 2e étage, store et fixtures locataire.

Détails des rénovations

Cuisine

2018

Planchers

2018

Salle de bains

2018

Taxes et coûts

Taxes municipales

5090 $

Taxes scolaires

416 $

Total

5506 $

Évaluations

Évaluations (2021)

Bâtiment

291 600 $

Terrain

154 100 $

Total

445 700 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

Mes notes