IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Superbe maison extrêmement bien entretenue et rénovée avec goût, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec ses 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, elle offre amplement d'espace pour la famille ou les invités. Profitez de 2 salles de bains complètes. Le patio accueille un charmant gazebo et une piscine hors terre, parfaits pour les journées d'été. Un abri d'auto permanent ajoute un atout pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété où il fait bon vivre! Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Addenda

Bienvenue au 302 rue Rock-Sauriol, à Bois-des-Filion !

Cette magnifique propriété familiale est située près des garderies, offrant un cadre idéal pour les familles. Rénovée, elle est clé en main et en impeccable condition.

La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième pour répondre à vos besoins. Vous pourrez également profiter de deux salles de bain complètes.

Pour plus d'intimité, une haie de cèdres entoure la propriété, créant un havre de paix. Dans la cour, piscine hors terre, terrasse avec gazebo et module de jeux pour les enfants.

Rénovations et améliorations:
- Toiture en 2019
- Réservoir d'eau chaude 2...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (6)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,37 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
7,4 m
Superficie du terrain
650,3 m²
Façade du terrain
21,34 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
ilot central
 Rez-de-chaussée
16' 3" x 11' 1" pi
Céramique
Salle à manger
porte patio
 Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' 10" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
porte patio
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2 garde-robes
 Rez-de-chaussée
11' 5" x 10' 3" pi
Bois
Salle de bains
bain et douche séparée
 Rez-de-chaussée
7' 9" x 7' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25' 0" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 11" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
inst. laveuse/sécheuse
 Sous-sol
10' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Rangement
rangement/Chambre/bureau
 Sous-sol
10' 10" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
14' 10" x 10' 2" pi
Béton
Inclusions
Luminaires - Pôles - Stores - Lave-vaisselle - Micro-ondes avec hotte - Remise - air climatise central - piscine h/t et acc. - Cellier - Gazebo - Module de jeux extérieur - Armoires IKEA au sous-sol - Réservoir d'eau chaude - Système d'alarme - Tablettes fixes du rangement
Exclusions
Aspirateur central et accessoire - Borne de recharge électrique - 2 panneaux solaires (chauffe-eau de la piscine) - 2 ensembles de crochet de la cuisine - Meuble télé du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3102 $
Taxes scolaires (2024)
269 $
Total
3371 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
248 500 $
Terrain
220 800 $
Total
469 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Lefrançois
André Lefrançois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 891-4663

Chantal Laverdière
Chantal Laverdière Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 773-1311 / 514 773-1311

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de cette propriété
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Description
Présentation

Superbe maison extrêmement bien entretenue et rénovée avec goût, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec ses 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, elle offre amplement d'espace pour la famille ou les invités. Profitez de 2 salles de bains complètes. Le patio accueille un charmant gazebo et une piscine hors terre, parfaits pour les journées d'été. Un abri d'auto permanent ajoute un atout pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété où il fait bon vivre! Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Addenda

Bienvenue au 302 rue Rock-Sauriol, à Bois-des-Filion !

Cette magnifique propriété familiale est située près des garderies, offrant un cadre idéal pour les familles. Rénovée, elle est clé en main et en impeccable condition.

La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième pour répondre à vos besoins. Vous pourrez également profiter de deux salles de bain complètes.

Pour plus d'intimité, une haie de cèdres entoure la propriété, créant un havre de paix. Dans la cour, piscine hors terre, terrasse avec gazebo et module de jeux pour les enfants.

Rénovations et améliorations:
- Toiture en 2019
- Réservoir d'eau chaude 2...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (6)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,37 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
7,4 m
Superficie du terrain
650,3 m²
Façade du terrain
21,34 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
ilot central
 Rez-de-chaussée
16' 3" x 11' 1" pi
Céramique
Salle à manger
porte patio
 Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14' 10" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
porte patio
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2 garde-robes
 Rez-de-chaussée
11' 5" x 10' 3" pi
Bois
Salle de bains
bain et douche séparée
 Rez-de-chaussée
7' 9" x 7' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25' 0" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 11" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
inst. laveuse/sécheuse
 Sous-sol
10' 6" x 10' 2" pi
Céramique
Rangement
rangement/Chambre/bureau
 Sous-sol
10' 10" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
14' 10" x 10' 2" pi
Béton
Inclusions
Luminaires - Pôles - Stores - Lave-vaisselle - Micro-ondes avec hotte - Remise - air climatise central - piscine h/t et acc. - Cellier - Gazebo - Module de jeux extérieur - Armoires IKEA au sous-sol - Réservoir d'eau chaude - Système d'alarme - Tablettes fixes du rangement
Exclusions
Aspirateur central et accessoire - Borne de recharge électrique - 2 panneaux solaires (chauffe-eau de la piscine) - 2 ensembles de crochet de la cuisine - Meuble télé du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3102 $
Taxes scolaires (2024)
269 $
Total
3371 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
248 500 $
Terrain
220 800 $
Total
469 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04