Située dans un secteur recherché de Bois-des-Filion, cette propriété de plain-pied saura vous charmer dès les premiers instants. Thermopompe murale, entretien minutieux, boiseries en chênes, et ambiance chaleureuse : un vrai bijou! Elle propose 3 chambres au RDC ainsi que 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins des familles ou des couples en quête de confort et de fonctionnalité. Le vaste terrain de 10589PC offre un bel espace extérieur bien aménagé avec arbres mature. La propriété vous offre 4 côtés en brique. Son stationnement peut y accueillir 8 voitures + 2 voitures dans l'abri d'auto.

Le sous-sol est bien aménagé avec plusieurs rangements, une section bar avec salle de jeu, une salle familiale avec poêle à bois et un grand atelier pour les bricoleurs. Vous pourriez facilement y ajouter une 4e chambre au sous-sol.

Son stationnement peut également facilement accueillir un motorisé, une grande remorque ou un bateau sur le côté.

Plusieurs améliorations:
- Installation de la thermopompe en 2023;
- Remplacement de la toiture en 2021;
- Remplacement de la clôture en 2020;
- Remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée en 2018, sauf la porte d'entrée avant;
- Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée... en 2018;
- Remplacement des trottoirs, murets et asphalte en 2016.

Située dans un secteur tranquille et recherché de Bois-des-Filion, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles (francophones et anglophones), transport en commun (lignes Exo et taxibus), ainsi que plusieurs parcs, pistes cyclables et accès à la rivière des Mille-Îles pour les activités de plein air. On y retrouve aussi une bibliothèque, une piscine municipale, des installations sportives et une programmation culturelle dynamique. Un cadre de vie idéal, combinant confort, commodités et nature.

***Le vendeur déclare qu'il entend vendre l'immeuble avec garantie légale de qualité pendant une période de 24 mois suivant la signature de l'acte de vente, après quoi l'immeuble sera réputé vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Cette intention devra être clairement précisée à toute promesse d'achat. Passé ce délai, l'acheteur renoncera expressément à tout recours contre le vendeur en lien avec la garantie légale, et ce, pour tout vice ou défaut affectant
l'immeuble, connu ou non au moment de la vente. Cette condition devra être dûment acceptée par l'acheteur et reflétée à la promesse d'achat.***