IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Charmant cottage situé dans le prestigieux secteur de Fontainebleau. Cette propriété tout en brique séduit dès le premier regard avec sa galerie avant et son superbe aménagement paysager. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine creusée chauffée et clôturée, un cabanon pratique ainsi qu'un système d'irrigation pour une pelouse impeccable. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse est au rendez-vous grâce à une cuisine rénovée au fini bois, agrémentée d'un îlot avec table-lunch intégrée. La salle à manger séparée et le vaste salon avec foyer en bois créent un espace de vie convivial et élégant.

Addenda

Cottage unique dans un beau croissant de Fontainebleau, entouré par le Golf et à distance de marche du parc, des terrains de tennis et de la patinoire en hiver. Un environnement paisible où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.

Extérieur soigné et fonctionnel
-Galerie couverte à l'avant, parfaite pour profiter des douces soirées
-Entrée et trottoir en pavé uni, ajoutant charme et durabilité
-Cour intime et ensoleillée, entourée d'une haie de cèdres matures
-Piscine creusée, chauffée et éclairée, sécurisée pour les enfants
-Cabanon pratique et irrigation automatique, pour un entretien facile
Un intérieur avec du caract...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
122,7 pi
Profondeur du bâtiment
45 pi
Superficie du terrain
8786 pi²irregulier
Façade du terrain
65,6 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 2" pi
Bois
Salon
FOYER/BOIS
 Rez-de-chaussée
17' 3" x 15' pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 9' 4" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 7' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7' 2" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
WALKIN
 3ième étage
17' 8" x 18' 1" pi
Bois
Salle de bains
PRIVEE CCP
 3ième étage
10' 8" x 13' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11' 3" x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 12' 5" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 8" x 5' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17' 9" x 33' pi
Irrégulier
 Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
6' 8" x 6' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Sous-sol
13' 2" x 15' pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Gazébo, réfrigérateur, lave-vaisselle, système de caméras, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, système d'alarme, accessoires piscine, stores, persiennes, luminaires, support motorisé bicyclette, bibliothèque sous-sol, foyer extérieur
Exclusions
toile hiver piscine, robot piscine, vitraux, tabourets cuisine, 2 miroirs salle de bains (seront remplacés)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5074 $
Taxes scolaires (2024)
587 $
Total
5661 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
661 800 $
Terrain
362 500 $
Total
1 024 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Paquin
Valérie Paquin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 704-3632 / 514 704-3632

J'offre Via Protection *
Marc Bordeleau
Marc Bordeleau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 688-8738

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Description
Présentation

Charmant cottage situé dans le prestigieux secteur de Fontainebleau. Cette propriété tout en brique séduit dès le premier regard avec sa galerie avant et son superbe aménagement paysager. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine creusée chauffée et clôturée, un cabanon pratique ainsi qu'un système d'irrigation pour une pelouse impeccable. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse est au rendez-vous grâce à une cuisine rénovée au fini bois, agrémentée d'un îlot avec table-lunch intégrée. La salle à manger séparée et le vaste salon avec foyer en bois créent un espace de vie convivial et élégant.

Addenda

Cottage unique dans un beau croissant de Fontainebleau, entouré par le Golf et à distance de marche du parc, des terrains de tennis et de la patinoire en hiver. Un environnement paisible où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.

Extérieur soigné et fonctionnel
-Galerie couverte à l'avant, parfaite pour profiter des douces soirées
-Entrée et trottoir en pavé uni, ajoutant charme et durabilité
-Cour intime et ensoleillée, entourée d'une haie de cèdres matures
-Piscine creusée, chauffée et éclairée, sécurisée pour les enfants
-Cabanon pratique et irrigation automatique, pour un entretien facile
Un intérieur avec du caract...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
122,7 pi
Profondeur du bâtiment
45 pi
Superficie du terrain
8786 pi²irregulier
Façade du terrain
65,6 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 2" pi
Bois
Salon
FOYER/BOIS
 Rez-de-chaussée
17' 3" x 15' pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 9' 4" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 7' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7' 2" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
WALKIN
 3ième étage
17' 8" x 18' 1" pi
Bois
Salle de bains
PRIVEE CCP
 3ième étage
10' 8" x 13' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11' 3" x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 12' 5" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 8" x 5' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17' 9" x 33' pi
Irrégulier
 Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
6' 8" x 6' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Sous-sol
13' 2" x 15' pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Gazébo, réfrigérateur, lave-vaisselle, système de caméras, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, système d'alarme, accessoires piscine, stores, persiennes, luminaires, support motorisé bicyclette, bibliothèque sous-sol, foyer extérieur
Exclusions
toile hiver piscine, robot piscine, vitraux, tabourets cuisine, 2 miroirs salle de bains (seront remplacés)
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5074 $
Taxes scolaires (2024)
587 $
Total
5661 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
661 800 $
Terrain
362 500 $
Total
1 024 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-15
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04