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Présentation

OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5PLEX AVEC REVENUS DE 44 160$ au 1er juillet 2025! Immeuble de cinq unités 2 ½ situé dans un secteur convoité. 4 côtés brique, cuisines rénovées, salles de bains modernisées et revêtements de plancher remplacés progressivement. Escaliers extérieurs en aluminium changés en 2024. Toit refait en 2018 avec membrane T.P.O. Buanderie au sous-sol pour des revenus supplémentaires. Les réservoir eau chaude ont été remplacés en 2024. Locataires de longue date, offrant une belle stabilité financière.

Addenda

REVENUS BRUTS DE 44 160$ au 1.07.2025

-- UN INVESTISSEMENT PROMETTEUR!!

Offrez-vous ce 5plex exceptionnellement bien situé à Blainville, une ville florissante où il fait bon vivre. Composé de cinq logements 2 ½, il propose une disposition harmonieuse avec des cuisines pratiques, des salons accueillants, des salles de bains rénovées et des chambres adaptées aux besoins de chacun.

Les mises à niveau incluent des armoires de cuisine neuves, des salles de bains modernisées et le recouvrement des planchers remis à neuf au fil du temps. La toiture, refaite en 2018 avec une membrane T.P.O., est assortie d'une garantie transférable, garantissant u...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane T.P.O.
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épicerie, boutiques, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,94 m
Profondeur du terrain
77 pi
Profondeur du bâtiment
8,3 m
Superficie du terrain
4608 pi²
Façade du terrain
60 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 42 060 $
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les biens des locataires, cabanon appartenant au locataire du logement #2C.
Détails des rénovations
Autre
2024
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3745 $
Taxes scolaires (2025)
237 $
Total
3982 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
246 900 $
Terrain
124 100 $
Total
371 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sonia Mattioli
Sonia Mattioli Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

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514 331-3330

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OPPORTUNITÉ À SAISIR - 5PLEX AVEC REVENUS DE 44 160$ au 1er juillet 2025! Immeuble de cinq unités 2 ½ situé dans un secteur convoité. 4 côtés brique, cuisines rénovées, salles de bains modernisées et revêtements de plancher remplacés progressivement. Escaliers extérieurs en aluminium changés en 2024. Toit refait en 2018 avec membrane T.P.O. Buanderie au sous-sol pour des revenus supplémentaires. Les réservoir eau chaude ont été remplacés en 2024. Locataires de longue date, offrant une belle stabilité financière.

Addenda

REVENUS BRUTS DE 44 160$ au 1.07.2025

-- UN INVESTISSEMENT PROMETTEUR!!

Offrez-vous ce 5plex exceptionnellement bien situé à Blainville, une ville florissante où il fait bon vivre. Composé de cinq logements 2 ½, il propose une disposition harmonieuse avec des cuisines pratiques, des salons accueillants, des salles de bains rénovées et des chambres adaptées aux besoins de chacun.

Les mises à niveau incluent des armoires de cuisine neuves, des salles de bains modernisées et le recouvrement des planchers remis à neuf au fil du temps. La toiture, refaite en 2018 avec une membrane T.P.O., est assortie d'une garantie transférable, garantissant u...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane T.P.O.
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épicerie, boutiques, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,94 m
Profondeur du terrain
77 pi
Profondeur du bâtiment
8,3 m
Superficie du terrain
4608 pi²
Façade du terrain
60 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 42 060 $
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les biens des locataires, cabanon appartenant au locataire du logement #2C.
Détails des rénovations
Autre
2024
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3745 $
Taxes scolaires (2025)
237 $
Total
3982 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
246 900 $
Terrain
124 100 $
Total
371 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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