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Présentation

** TRÈS RARE! ** Potentiel 15,2 X Revenus ! Superbe DUPLEX 2011! Potentiel 2400$/mois au RDC + 1169$/mois le bas = 3569$/AN donc 15.2 X REVENUS!!! Les chiffres parlent d'eux-mêmes ! Secteur récent et familial! Chaque unité a : entrée privée, entrée lav/sech et stationnement. L'unité du haut est idéale pour propriétaire occupant : thermopompe, piscine hors terre 2023, patio et pergola À NE PAS MANQUER!

Addenda

Bienvenue au 470-472 rue Rodolphe-Duguay, St-Lin/Laurentides!

Superbe duplex avec logement indépendant

Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé dans un quartier homogène et recherché, il offre un logement principal spacieux ainsi qu'un logement lumineux au sous-sol avec entrée indépendante.

Avantages du logement du haut :

** Occupé par le propriétaire, libre le 1er juillet 2025
** Grande fenestration
** 3 chambres dont 2 au RDC et 1 au sous-sol
** Grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et armoires
** Salle de bain spacieuse avec douche indépendante
** Piscine hors terre récente
** Aspirateur centra...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Puit artésien mitoyen
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,45 m
Profondeur du terrain
35 m
Profondeur du bâtiment
10,66 m
Superficie du terrain
641,4 m²irregulier
Façade du terrain
9,15 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 7" x 6' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 8" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
G-Robe double
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
G-Robe double
Sous-sol
18' 4" x 13' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Salle technique
Sous-sol
10' 9" x 7' 1" pi
Inclusions
Luminaires - Stores - 2 réservoirs d'eau chaude(2022) - 2 hottes - Thermopompe murale - Aspirateur central et accessoire - Piscine hors terre et accessoires - Remise - Pergola
Exclusions
Effets et biens meubles du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4078 $
Taxes scolaires (2024)
255 $
Total
4333 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
330 100 $
Terrain
152 900 $
Total
483 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Laverdière
Chantal Laverdière Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 773-1311 / 514 773-1311


André Lefrançois
André Lefrançois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 891-4663


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Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé dans un quartier homogène et recherché, il offre un logement principal spacieux ainsi qu'un logement lumineux au sous-sol avec entrée indépendante.

Avantages du logement du haut :

** Occupé par le propriétaire, libre le 1er juillet 2025
** Grande fenestration
** 3 chambres dont 2 au RDC et 1 au sous-sol
** Grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et armoires
** Salle de bain spacieuse avec douche indépendante
** Piscine hors terre récente
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Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Puit artésien mitoyen
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
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Dimensions
Largeur du bâtiment
10,45 m
Profondeur du terrain
35 m
Profondeur du bâtiment
10,66 m
Superficie du terrain
641,4 m²irregulier
Façade du terrain
9,15 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 7" x 6' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 8" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
G-Robe double
Rez-de-chaussée
14' 3" x 11' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
G-Robe double
Sous-sol
18' 4" x 13' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Salle technique
Sous-sol
10' 9" x 7' 1" pi
Inclusions
Luminaires - Stores - 2 réservoirs d'eau chaude(2022) - 2 hottes - Thermopompe murale - Aspirateur central et accessoire - Piscine hors terre et accessoires - Remise - Pergola
Exclusions
Effets et biens meubles du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4078 $
Taxes scolaires (2024)
255 $
Total
4333 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
330 100 $
Terrain
152 900 $
Total
483 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
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