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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Forest
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Charles Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Présentation
Addenda
un contact direct avec la nature tout en demeurant près des services essentiels. Le terrain, plat et bien dégagé, est bordé par la rivière de l'Achigan -- une caractéristique rare et précieuse qui offre un potentiel récréatif intéressant : canot, kayak, pêche, détente.
La maison principale a bénéficié d'un agrandissement majeur en 2012 avec la construction d'un deuxième étage. Celui-ci comprend trois grandes chambres à coucher bien éclairées, une salle familiale spacieuse idéale pour les enfants ou le télétravail. L'aire de vie principale au rez-de-chaussée est chaleureuse, avec un poêle à granules, idéal pour l'ambiance et le confort hiver...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Salle de bains rez-de-chaussée, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Système d'alarme
Toiture
Grange en tôle, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
320,5 pi
Superficie du terrain
116912,2 pi²
Profondeur du terrain
443,7 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 16' x 12' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 14' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 10" x 12' 4" pi | Céramique |
|
Coin repas
Comptoir lunch - granit
|
Rez-de-chaussée | 9' x 12' 4" pi | Céramique |
|
Salle à manger
Verrière
|
Rez-de-chaussée | 7' 7" x 13' 7" pi | Céramique |
|
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
|
Rez-de-chaussée |
7' 4" x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' pi | Céramique |
|
Chambre à coucher principale
Balcon 5x6pieds
|
2ième étage | 12' 3" x 18' 9" pi | Bois |
|
Salle de bains
Bain sur pied, douche séparée
|
2ième étage | 14' 4" x 10' 6" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 13' 4" x 12' 1" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Balcon 5x6pieds
|
2ième étage | 17' 10" x 12' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 19' 2" x 13' 4" pi | Bois |
Inclusions
Stores,rideaux,fixtures,rangements intégrés des garde-robes,four encastré à convection,plaque à induction(friteuse incorporée),système d'appareils intégré d'accessoires de cuisine,boyeur et compacteur à déchets, foyer aux granules,balayeuse centrale,thermopompe 3 têtes, système de caméra connecté, ring bell, syst, d'alarme maison et grange reliés, acc. piscine et thermopompe tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.
Exclusions
Chaise de l'escalier, bidets des 2 salles de bains, accessoires de la balayeuse centrale, bacs à jardinage, meubles et effet personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3244 $
Taxes scolaires (2025)
334 $
Total
3578 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
457 700 $
Terrain
125 300 $
Total
583 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
