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Présentation

L'opportunité du siècle pour un début de carrière! Voici une opportunité unique: une bâtisse commerciale accueillant une boucherie légendaire, reconnue depuis 1930, 3 générations pour sa qualité et son savoir-faire. Avec une réputation bien au-delà de la région cette entreprise florissante voit une telle demande que son propriétaire, convaincu d'avoir accompli sa mission souhaite céder cette pépite pour profiter d'une retraite méritée. Située dans une municipalité stratégique où son emplacement est imbattable. Une base solide, une notoriété établie et un potentiel d'agrandissement avec l'immeuble adjacent.Bâtissez votre avenir dès maintenant!

Addenda

À la demande du vendeur les visites se feront en dehors des heures d'ouverture du commerce. Vente faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le prix demandé inclus le bâtiment (cadastre 5711827), ainsi que le nom, l'achalandage et l'équipement de Boucherie Viandes Gadoury. Les états financiers seront fourni sous promesse d'achat acceptée N'onobstant la clause 7.5 d'une future promesse d'achat, l'acheteur se réserve le droit et le privilège de céder ses droits de la promesse d'avhat à toute personne morale qu'il désignera. Le vendeur se réserve le droit de ventiler le prix de vente selon les recommendations ficales d'un p...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,24 m
Profondeur du terrain
20,59 m
Profondeur du bâtiment
20,59 m
Superficie du terrain
1119,31 m²irregulier
Façade du terrain
6,24 m
Inclusions
équipement, achalandage, bâtisse, mobilier de la boucherie Viandes Gadoury,
Exclusions
tout les meubles, effets et décorations de commerce
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Total
111 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
812 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
61 400 $
Terrain
110 800 $
Total
172 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Boucherie
Occupation
95 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Pimparé
Mélanie Pimparé Courtier immobilier résidentiel et commercial

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À la demande du vendeur les visites se feront en dehors des heures d'ouverture du commerce. Vente faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le prix demandé inclus le bâtiment (cadastre 5711827), ainsi que le nom, l'achalandage et l'équipement de Boucherie Viandes Gadoury. Les états financiers seront fourni sous promesse d'achat acceptée N'onobstant la clause 7.5 d'une future promesse d'achat, l'acheteur se réserve le droit et le privilège de céder ses droits de la promesse d'avhat à toute personne morale qu'il désignera. Le vendeur se réserve le droit de ventiler le prix de vente selon les recommendations ficales d'un p...


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Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,24 m
Profondeur du terrain
20,59 m
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20,59 m
Superficie du terrain
1119,31 m²irregulier
Façade du terrain
6,24 m
Inclusions
équipement, achalandage, bâtisse, mobilier de la boucherie Viandes Gadoury,
Exclusions
tout les meubles, effets et décorations de commerce
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Total
111 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
812 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
61 400 $
Terrain
110 800 $
Total
172 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Boucherie
Occupation
95 jours
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
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