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Présentation

Bâtisse commerciale avec pignon sur rue dans un emplacement stratégique! Située au coeur d'une charmante municipalité reconnue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement incontournable. Idéale pour reconduire les baux existants ou donner vie à un projet mixte commercial/résidentiel (sous réserve des autorisations municipales). L'immeuble est voisin d'un commerce bien établi, générant un achalandage constant. Que ce soit pour investir ou créer, l'emplacement seul est une valeur inestimable. Une opportunité rare à saisir car vous pouvez même achter le lot voisin !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,66 m
Profondeur du terrain
44,07 m
Profondeur du bâtiment
18,96 m
Superficie du terrain
1427,14 m²irregulier
Façade du terrain
59,83 m
Inclusions
aucunes
Exclusions
tout les effets et meubles , décorations des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3820 $
Taxes scolaires (2024)
236 $
Total
4056 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
238 800 $
Terrain
136 100 $
Total
374 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Pimparé
Mélanie Pimparé Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 463-1310 / 514 463-1310

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Description
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Bâtisse commerciale avec pignon sur rue dans un emplacement stratégique! Située au coeur d'une charmante municipalité reconnue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement incontournable. Idéale pour reconduire les baux existants ou donner vie à un projet mixte commercial/résidentiel (sous réserve des autorisations municipales). L'immeuble est voisin d'un commerce bien établi, générant un achalandage constant. Que ce soit pour investir ou créer, l'emplacement seul est une valeur inestimable. Une opportunité rare à saisir car vous pouvez même achter le lot voisin !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (40)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
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 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,66 m
Profondeur du terrain
44,07 m
Profondeur du bâtiment
18,96 m
Superficie du terrain
1427,14 m²irregulier
Façade du terrain
59,83 m
Inclusions
aucunes
Exclusions
tout les effets et meubles , décorations des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3820 $
Taxes scolaires (2024)
236 $
Total
4056 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
238 800 $
Terrain
136 100 $
Total
374 900 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
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