5510-5520, chemin Saint-Jean, Saint-Félix-de-Valois
Duplex -- propriétaire occupant (logement principal libre à la prise de possession)
LOGEMENT PRINCIPAL
* Immense logement principal comprenant 7 chambres à coucher
* 2 chambres à l'étage
* 5 chambres au sous-sol
* Grande salle familiale au sous-sol
* Entrée extérieure indépendante donnant accès directement au sous-sol
* Logement fraîchement repeint
* Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années
LOGEMENT LOCATIF
* Logement 3½ actuellement loué
* Bon locataire en place
* Informations relatives au bail disponibles sur demande
TERRAIN ET DÉPENDANCES
* Terrain de plus de 38 000 pieds ca...rrés
* Garage détaché d'environ 956 pi²
* Garage offrant plusieurs possibilités d'utilisation : atelier, mécanique, entreposage, espace de travail ou autres projets personnels
POTENTIEL ET POSSIBILITÉS
* Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, l'immeuble présente un potentiel intéressant pour certains projets de conversion résidentielle, notamment en vue d'un projet de triplex.
* L'entrée extérieure indépendante du sous-sol offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement intergénérationnel ou d'autres configurations adaptées aux besoins de l'acheteur.
* Immeuble pouvant convenir autant à un propriétaire occupant, à une famille multigénérationnelle qu'à un investisseur.
LOCALISATION
* Situé au coeur de Saint-Félix-de-Valois
* À proximité des écoles primaire et secondaire
* Près des épiceries, commerces, restaurants et services essentiels
* Accès facile aux principaux axes routiers
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les acheteurs sont invités à effectuer auprès des autorités compétentes toutes les vérifications qu'ils jugent nécessaires quant à l'usage qu'ils souhaitent faire de l'immeuble, notamment relativement à tout projet de conversion, d'aménagement ou d'ajout de logement. Toute démarche et toute approbation municipale demeurent sous la responsabilité de l'acheteur.
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