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Présentation

Découvrez ce magnifique chalet au goût du jour, offrant trois chambres et une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Situé dans un cul-de-sac sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², il garantit tranquillité et intimité. Presque entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos projets. Atout majeur : une servitude de parc et plage au lac Ouareau à quelques minutes. À seulement 8 minutes du village, il offre aussi un accès rapide aux stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, au Club de golf, aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski de fond, de raquette, de VTT et de motoneige

Addenda

Situé dans un secteur paisible, ce superbe chalet allie confort et nature. Avec ses trois chambres et son intérieur au goût du jour, il offre un espace de vie chaleureux et lumineux, grâce à sa grande fenestration qui laisse entrer le soleil toute la journée.

Implanté sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans un cul-de-sac, il assure une intimité appréciable tout en étant à seulement 8 minutes du village. Son plus grand atout ? Une servitude de parc et de plage au lac Ouareau, accessible en quelques minutes seulement. Que ce soit pour une baignade, une sortie en kayak ou simplement profiter du bord de l'eau, cet accès privilégié fait toute l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Biofiltre
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,1 pi
Profondeur du terrain
196,8 pi
Profondeur du bâtiment
32,1 pi
Superficie du terrain
36974,03 pi²
Superficie du bâtiment
813 pi²
Superficie habitable
1540 pi²
Façade du terrain
187,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 9" x 11' 5" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 12' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 3" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
16' 6" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 2" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
8' 6" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
10' 0" x 7' 5" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
7' 3" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Inclusions
Électroménager de la cuisine, sauna, tous les meubles qui ne sont pas mentionnés dans la section exclusion, certains effets dans le garage
Exclusions
Meubles du salon, laveuse, sécheuse, armoire du salon, meubles de la chambre principale.
Détails des rénovations
Planchers
2023
Salle de bains
2022
Taxes et coûts
Autres taxes (2024)
206 $
Taxes municipales (2025)
2303 $
Taxes scolaires (2024)
206 $
Total
2715 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
246 400 $
Terrain
32 200 $
Total
278 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandre Lavoie
Alexandre Lavoie Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

450 512-6578


Jean Lavoie
Jean Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

819 217-1774


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Présentation

Découvrez ce magnifique chalet au goût du jour, offrant trois chambres et une grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Situé dans un cul-de-sac sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², il garantit tranquillité et intimité. Presque entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos projets. Atout majeur : une servitude de parc et plage au lac Ouareau à quelques minutes. À seulement 8 minutes du village, il offre aussi un accès rapide aux stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, au Club de golf, aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski de fond, de raquette, de VTT et de motoneige

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Situé dans un secteur paisible, ce superbe chalet allie confort et nature. Avec ses trois chambres et son intérieur au goût du jour, il offre un espace de vie chaleureux et lumineux, grâce à sa grande fenestration qui laisse entrer le soleil toute la journée.

Implanté sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans un cul-de-sac, il assure une intimité appréciable tout en étant à seulement 8 minutes du village. Son plus grand atout ? Une servitude de parc et de plage au lac Ouareau, accessible en quelques minutes seulement. Que ce soit pour une baignade, une sortie en kayak ou simplement profiter du bord de l'eau, cet accès privilégié fait toute l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Biofiltre
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,1 pi
Profondeur du terrain
196,8 pi
Profondeur du bâtiment
32,1 pi
Superficie du terrain
36974,03 pi²
Superficie du bâtiment
813 pi²
Superficie habitable
1540 pi²
Façade du terrain
187,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' 9" x 11' 5" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 12' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 3" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
16' 6" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 2" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
8' 6" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
10' 0" x 7' 5" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
7' 3" x 10' 11" pi
Plancher flottant
Inclusions
Électroménager de la cuisine, sauna, tous les meubles qui ne sont pas mentionnés dans la section exclusion, certains effets dans le garage
Exclusions
Meubles du salon, laveuse, sécheuse, armoire du salon, meubles de la chambre principale.
Détails des rénovations
Planchers
2023
Salle de bains
2022
Taxes et coûts
Autres taxes (2024)
206 $
Taxes municipales (2025)
2303 $
Taxes scolaires (2024)
206 $
Total
2715 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
246 400 $
Terrain
32 200 $
Total
278 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
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