IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Magnifique chalet, à seulement une heure de Montréal, situé au 6695 Rue des Huards à Saint-Damien offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne. L'intérieur chaleureux et accueillant est idéal pour profiter de moments précieux, que ce soit en famille ou entre amis. Ce chalet se démarque non seulement par son charme et ses couchers de soleil, mais également par son fort potentiel de revenus. Détenant un permis pour la location à court terme, il génère environ 95 000$ par année, ce qui en fait une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Une occasion unique de joindre l'utile à l'agréable.

Addenda

Venez découvrir ce superbe chalet niché à flanc de montagne, tout près du majestueux lac Noir. Situé au 6695 Rue des Huards à Saint-Damien, ce véritable havre de paix vous offre une vue imprenable sur le lac, les couchers de soleil et les montagnes environnantes, grâce à une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Un accès notarié au lac vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques, en toute tranquillité.

Le chalet est conçu pour vivre la nature à l'année. Que ce soit en été ou en hiver, chaque saison devient une occasion de se ressourcer ou de s'amuser. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine con...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 3 chambres, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Ski de fond, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,14 m
Profondeur du terrain
102,11 m
Profondeur du bâtiment
9,71 m
Superficie du terrain
5193 m²
Façade du terrain
49,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' 3" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 7" x 15' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 8" x 2' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
21' 5" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
23' 3" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
11' 4" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 8" x 9' 2" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5' 2" x 5' pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
11' 3" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires & lustres, pôles & rideaux, stores, lave-vaisselle, spa & ses accessoires, lit escamotable, balayeuse centrale, borne de recharge pour voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4541 $
Taxes scolaires (2024)
319 $
Total
4860 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
430 000 $
Terrain
109 100 $
Total
539 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Summers
Stéphanie Summers Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 830-8802

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Magnifique chalet, à seulement une heure de Montréal, situé au 6695 Rue des Huards à Saint-Damien offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne. L'intérieur chaleureux et accueillant est idéal pour profiter de moments précieux, que ce soit en famille ou entre amis. Ce chalet se démarque non seulement par son charme et ses couchers de soleil, mais également par son fort potentiel de revenus. Détenant un permis pour la location à court terme, il génère environ 95 000$ par année, ce qui en fait une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Une occasion unique de joindre l'utile à l'agréable.

Addenda

Venez découvrir ce superbe chalet niché à flanc de montagne, tout près du majestueux lac Noir. Situé au 6695 Rue des Huards à Saint-Damien, ce véritable havre de paix vous offre une vue imprenable sur le lac, les couchers de soleil et les montagnes environnantes, grâce à une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Un accès notarié au lac vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques, en toute tranquillité.

Le chalet est conçu pour vivre la nature à l'année. Que ce soit en été ou en hiver, chaque saison devient une occasion de se ressourcer ou de s'amuser. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine con...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 3 chambres, Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Ski de fond, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,14 m
Profondeur du terrain
102,11 m
Profondeur du bâtiment
9,71 m
Superficie du terrain
5193 m²
Façade du terrain
49,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
14' 3" x 13' 9" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 9' 8" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 7" x 15' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 8" x 2' 9" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 14' 5" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-jardin
21' 5" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
23' 3" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
11' 4" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 8" x 9' 2" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5' 2" x 5' pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
11' 3" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
luminaires & lustres, pôles & rideaux, stores, lave-vaisselle, spa & ses accessoires, lit escamotable, balayeuse centrale, borne de recharge pour voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4541 $
Taxes scolaires (2024)
319 $
Total
4860 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
430 000 $
Terrain
109 100 $
Total
539 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
IISPROD04