IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Chalet saisonnier situé au bord de la Rivière Noire avec plage de sable, navigable en canot, kayak ou petite embarcation pour se rendre au Lac Noir. Magnifique terrain. Possibilité de rénover ou reconstruire (voir auprès de l'Urbaniste).Libre immédiatement.

Addenda

Prendre note que suite à un bris du barrage de la Crique à David il y a eu une infiltration d'eau dans le chalet (+/- un pied d'eau) ce qui a causé des dommages à la propriété..

Une servitude réelle et perpétuelle de puisage d'eau sur le lot présentement vendu et en faveur du lot voisin #5859909 du Cadastre du Québec ayant l'adresse du 4090 Chemin du Lac-Pierre(appartenant au vendeur)sera créée à la signature de l'acte de vente et aux frais du vendeur (Le vendeur est déjà alimenté en eau par ce puits)

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 sera à refaire
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
327 m
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
8430,8 m²irregulier
Façade du terrain
30,75 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 9' pi
Irrégulier
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 19' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Irrégulier
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 7' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 11' pi
Irrégulier
Inclusions
Cuisinière électrique, réfrigérateur, mobilier de cuisine, mobilier des chambres à coucher, poêle au bois.(Les inclusions sont vendues telles queles sans garantie de fonctionnement)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
902 $
Taxes scolaires (2024)
46 $
Total
948 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
75 000 $
Terrain
32 200 $
Total
107 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
33 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Saisonnier
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nicole Michalski-Sigouin
Nicole Michalski-Sigouin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 758-0609 / 450 758-0609

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Description
Présentation

Chalet saisonnier situé au bord de la Rivière Noire avec plage de sable, navigable en canot, kayak ou petite embarcation pour se rendre au Lac Noir. Magnifique terrain. Possibilité de rénover ou reconstruire (voir auprès de l'Urbaniste).Libre immédiatement.

Addenda

Prendre note que suite à un bris du barrage de la Crique à David il y a eu une infiltration d'eau dans le chalet (+/- un pied d'eau) ce qui a causé des dommages à la propriété..

Une servitude réelle et perpétuelle de puisage d'eau sur le lot présentement vendu et en faveur du lot voisin #5859909 du Cadastre du Québec ayant l'adresse du 4090 Chemin du Lac-Pierre(appartenant au vendeur)sera créée à la signature de l'acte de vente et aux frais du vendeur (Le vendeur est déjà alimenté en eau par ce puits)

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 sera à refaire
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
327 m
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
8430,8 m²irregulier
Façade du terrain
30,75 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 9' pi
Irrégulier
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 19' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Irrégulier
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 7' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 11' pi
Irrégulier
Inclusions
Cuisinière électrique, réfrigérateur, mobilier de cuisine, mobilier des chambres à coucher, poêle au bois.(Les inclusions sont vendues telles queles sans garantie de fonctionnement)
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
902 $
Taxes scolaires (2024)
46 $
Total
948 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
75 000 $
Terrain
32 200 $
Total
107 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
33 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Saisonnier
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04