Terrain de 46 381pi² sur coin de rue à vendre dans le Quartier du Cerf à Saint-Côme. Niché en montagne et en pleine nature, il offre une vue imprenable sur Val Saint-Côme. Situé dans un secteur en plein essor avec des résidences récentes, il donne accès au Lac du Cerf. Évaluation municipale 2023 : 163 300$ -- une opportunité en or! Zoné LOCATION COURT TERME. À deux pas du village et des pentes de ski. Une rareté sur le marché!

TERRAIN EN HAUTEUR À SAINT-CÔME , Accès notarié à un lac privé avec vue sur les pistes

*** Plan d'implantation préliminaire de votre projet à titre de support visuel offert GRATUITEMENT ***

Découvrez ce magnifique terrain offrant un accès notarié au lac privé du Cerf, parfait pour la baignade, la pêche, le paddle board et le kayak. Profitez des embarcations mises à disposition par l'association des propriétaires pour explorer les eaux en toute tranquillité.

Le domaine est traversé par de superbes sentiers de randonnée et de raquette, offrant des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Les amateurs de motoneige apprécieront également la ...proximité des pistes de skidoo.

Un emplacement idéalement situé :
En face des pistes de ski de Val Saint-Côme
Resto-bar accessible sur place
Dépanneur à 5 min et tous les commerces essentiels au village (épicerie, pharmacie, banque, boulangerie, restaurants, bureau de poste...)

Activités à proximité :
Canot sur la rivière
Escalade
Chasse et pêche (pourvoirie et pisciculture)
Visite de caverne
Équitation
Festival Saint-Côme en glace (hiver)
Coupe du monde de bosses à Val Saint-Côme chaque année

Location court-terme permise ; une occasion en or pour les investisseurs.

Services et activités à proximité :
Éducation
Saint-Côme dispose d'une école primaire, l'École Saint-Côme, offrant une éducation de qualité aux enfants de la région. Pour l'enseignement secondaire, les élèves se rendent généralement dans les municipalités voisines, telles que Joliette, où se trouvent plusieurs écoles secondaires.

Activités de plein air
Parc régional de la Chute-à-Bull : Ce parc, situé à Saint-Côme, offre des sentiers de randonnée balisés, des panneaux d'interprétation de la nature et des hébergements rustiques rappelant la vie des ouvriers forestiers. La chute principale, haute de 18 mètres, est un attrait majeur du parc.

Parc national du Mont-Tremblant : À proximité de Saint-Côme, ce parc est le plus ancien du Québec et offre une multitude d'activités estivales et hivernales, telles que la randonnée, le canotage, le ski de fond et la raquette.

Rivière L'Assomption : Cette rivière est propice au canotage et au canot-camping, notamment dans la section en amont de Saint-Côme, qui traverse un milieu principalement sauvage.

Accès routier : Le chemin du Belvédère est accessible via les routes locales de Saint-Côme. Les principales autoroutes, telles que l'autoroute 25, sont situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Montréal.

Saint-Côme offre un accès privilégié à diverses activités motorisées, notamment les randonnées en motoneige et en quad (VTT). Les vastes réseaux de sentiers balisés de la région permettent aux amateurs de sports motorisés de profiter pleinement des paysages enneigés en hiver et des sentiers forestiers en été.

Un investissement à haut potentiel.