Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Ambroise-de-Kildare, 13623775 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Ambroise-de-Kildare
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No: 13623775


Mes notes personnelles

Année de construction: 1984

Description

Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Addenda

Station le rendez-vous est à vendre.

Les gros avantages principaux de ce dépanneur- station-service.

La superficie d'espace de vente est près du double d'un dépanneur standard, en plus de d'un immense back store.

La ville a émis un règlement de contingentement sur le nombre de station services.

Il ne peut y avoir aucune autre station-service dans le centre-ville.

L'acheteur devra poursuivre l'entente avec la pétrolière Harnois.

L'essence qui est en consignation est un gros plus, puisque vous n'avez pas à avancer l'énorme coût d'inventaire.
Un dépôt de garantie est demandé par Harnois.
L'acheteur devra poursuivre l'entente avec le fournisseur Métro pour la marchandise vendu en magasin.

Il y a aucune épicerie dans la ville.

Une section prête à manger dans le dépanneur serait une autre façon d'augmenter les revenus.

Les réservoirs à essences dans le sol, ont été remplacé à neuf en 2012 au coût de 140 milles. Voir factures au dossier.
Le système de réfrigération à bière a été changé dans les dernières année.

Les caisses et système informatique et logiciel pour faire fonctionner le commerce sont également inclus. Tout ce qui est de l'équipement en magasin et qui n'appartient pas à un fournisseur est inclus.

L'inventaire est environ 55 milles.

Advenant que vous allez sur place merci de respecter la confidentialité de la transaction.
Le vendeur ne traitera aucune offre d'achat provenant d'un acheteur qui a pas respecté cette demande.

Le courtier immobilier est également le propriétaire de l'immeuble.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Système d'alarme, Enseigne
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
150 pi
Profondeur du terrain :
369 pi
Superficie terrain :
55240 pi²
Largeur du bâtiment :
72 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi

Inclusions

Batiste, terrain, inventaires, dépôt à Harnois de 25 milles pour l'essence et tous ce qui est de l'équipement en magasin et qui n'appartient pas à un fournisseurs. (caisses, système informatique, logiciel, caméras, haut-parleurs, présentoirs etc)

Exclusions

Ce qui appartient aux fournisseurs.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 334 m²

Taxes

Taxes municipales (2018) : 4 018,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 163,00 $
Total : 5 181,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 297 500 $
Terrain : 162 500 $
Total : 460 000 $

Avis et Autres

Genre de commerce :
Dépanneur, Lave-auto, Restaurant, Restauration rapide, Station-service, Tabagie
Zonage :
Commercial
Particularités :
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Type de commerce/Industrie :
Detail, Service
Occupation :
35 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles