Opportunité! LOT de 5 terrains déboisés en pleine nature. Possibilité d'unifamilial, chalet ou chalet locatif. Un havre de paix à St-Alphonse avec une vue panoramique et un accès direct sur les pistes de VTT et motoneiges. Hydro est sur place pour branchement immédiat pour certains terrains. À 1km du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fait par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre. Textez-moi!

* Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0.

- L'accès des terrains se fait par la rue des Érables jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre.
- Terrain déboisé et défriché.
- Les lots ne sont pas tous à vendre.
- Les lots ne sont pas tous de la même taille.

- La connection avec Bell sera bientôt disponible.
- Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement
- Location à court terme est permise (faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.)
- Secteur homogène
- La rue est privée
- Des frais de 1000$ pour l'entretien et le déneigement
- Pas de système d'aq...ueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur.
- Pas de frais d'association du domaine ou du secteur.
- Servitude à venir pour harmoniser, les matériaux et la qualité de construction
- Le côté Est de l'ensemble des lots pourrait être développé dans le futur.

- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible.

- Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À PROXIMITÉ
* Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km
* Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service
* Route 343 et 337 à 5 min.
* École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min.
* Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min.

* Arbraska à 21 min.
* BlackOps Paintball à 7 min.
* Canot Volant Saint-Côme à 21 min.
* Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres
* Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min.
* Club les Trappeurs St-Côme à 21 min.
* Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min.
* Golf Montcalm à 23 min.
* Golf Rawdon à 18 min.
* Golf St-Jean-de-Matha à 26 min.
* Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min.
* Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min.
* La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond
* Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette
* Parc des Cascades Rawdon à 26 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 21 min.
* Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 15 min.
* Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 21 min.
* Parc régional des chutes St-Jean-de-Matha à 22 min.
* Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min.
* Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min.
* Plage municipale Rawdon à 21 min.
* Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min.
* Spa Kodiak à 24 min.
* Spa La Source Nordiques à 20 min.
* Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette
* Station de ski Val Saint-Côme à 29 min.