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Présentation

Vous cherchez une maison de campagne sur le bord d'un lac à St-Alphonse-Rodriguez? J'ai une nouvelle inscription qui pourrait vous intéresser. La maison est située sur le bord du Lac Marchand, un lac sans moteur. Elle possède une grande véranda avec vue sur le lac, et l'espace pour 4 chambres au deuxième étage. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. Pour visiter, textez-moi. 450-750-5473

Addenda

* Cette vente est faite avec la garantie légale.
* Le nouveau certificat de localisation sera prêt vers novembre 2022.



- Location à court terme autorisé
- Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.

- Boîte postale rue Payette


- Borne fontaine, l'eau du lac
- Droit d'accès au Lac Marchand
- Lac sans bateau à moteur
- Frais association +/- 10$ par année
- L'eau du lac baisse à tous les automne
- Qualité d'eau du lac vérifier annuellement pour baignade

Rénovation effectuée au fils des années

- Isolation R-40 et +
- Revêtement extérieur en Canexel
- Gouttières
- Plancher de bois
- Quelques fenêtres ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Canexel
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
29 pi
Profondeur du terrain
209 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
12978 pi²irregulier
Façade du terrain
59,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
14' 7" x 4' 7" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 9" x 17' pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 7" x 18' pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
23' 4" x 9' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle familiale
Foyer-poêle face au lac
Rez-de-chaussée
18' 10" x 7' 6" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 9" x 7' 6" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 4' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 2" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 5" x 8' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
7' 6" x 8' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7' 4" x 9' 10" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Inclusions
Aspirateur centrale et acc., balançoire, bois de chauffage restant, corde à linge, auvent, gazébo, hotte cuisine, lave-vaisselle, luminaires, poêle au bois, pompe submersible, quai, remise, rideaux, stores, tondeuse, tringles, ventilateur de plafond(3), bureaux blanc(2), suite dans l'addenda.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2034 $
Taxes scolaires (2022)
133 $
Total
2167 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
122 200 $
Terrain
32 500 $
Total
154 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Suzie Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 750-5473


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Vous cherchez une maison de campagne sur le bord d'un lac à St-Alphonse-Rodriguez? J'ai une nouvelle inscription qui pourrait vous intéresser. La maison est située sur le bord du Lac Marchand, un lac sans moteur. Elle possède une grande véranda avec vue sur le lac, et l'espace pour 4 chambres au deuxième étage. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. Pour visiter, textez-moi. 450-750-5473

Addenda

* Cette vente est faite avec la garantie légale.
* Le nouveau certificat de localisation sera prêt vers novembre 2022.



- Location à court terme autorisé
- Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité.

- Boîte postale rue Payette


- Borne fontaine, l'eau du lac
- Droit d'accès au Lac Marchand
- Lac sans bateau à moteur
- Frais association +/- 10$ par année
- L'eau du lac baisse à tous les automne
- Qualité d'eau du lac vérifier annuellement pour baignade

Rénovation effectuée au fils des années

- Isolation R-40 et +
- Revêtement extérieur en Canexel
- Gouttières
- Plancher de bois
- Quelques fenêtres ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Canexel
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
29 pi
Profondeur du terrain
209 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
12978 pi²irregulier
Façade du terrain
59,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
14' 7" x 4' 7" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 9" x 17' pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 7" x 18' pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
23' 4" x 9' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle familiale
Foyer-poêle face au lac
Rez-de-chaussée
18' 10" x 7' 6" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 9" x 7' 6" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' x 4' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 2" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 5" x 8' 6" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
7' 6" x 8' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7' 4" x 9' 10" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4' 2" x 5' 7" pi
Céramique
Inclusions
Aspirateur centrale et acc., balançoire, bois de chauffage restant, corde à linge, auvent, gazébo, hotte cuisine, lave-vaisselle, luminaires, poêle au bois, pompe submersible, quai, remise, rideaux, stores, tondeuse, tringles, ventilateur de plafond(3), bureaux blanc(2), suite dans l'addenda.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2034 $
Taxes scolaires (2022)
133 $
Total
2167 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
122 200 $
Terrain
32 500 $
Total
154 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
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