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Présentation

Superbe maison en pierres située directement au bord du Fleuve Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Montréal. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine creusée en bordure et son intérieur spacieux comprenant un plafond de 18 pieds, une mezzanine, et un grand salon avec foyer. La cuisine élégante, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. Avec 6 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour une grande famille. Le système de chauffage central assure un confort optimal, alliant luxe et proximité de la nature.

Addenda

*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

*** Le vendeur ne peut garantir la conformité des foyers, ni des cheminées.

Ce havre de paix, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, offre une expérience de vie unique au bord du fleuve Saint-Laurent. Cette maison combine confort moderne et charme intemporel, le tout dans un cadre naturel époustouflant.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement char...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, UNE PARTIE PLUS 6PI ET UNE PARTIE 5,8 PI, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Creusée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,38 m
Profondeur du terrain
70,48 m
Profondeur du bâtiment
13,94 m
Superficie du terrain
965,3 m²irregulier
Façade du terrain
13,97 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
FOYER
Rez-de-jardin
29' 0" x 19' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14' 4" x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
12' 3" x 7' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 2" pi
Bois
Cuisine
VUE SUR LE FLEUVE
Rez-de-chaussée
19' 1" x 13' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 0" x 9' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 5" x 3' 10" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
20' 9" x 14' 5" pi
Bois
Salle de jeux
TABLE DE BILLARD
2ième étage
26' 7" x 20' 6" pi
Autre
LIEGE
Salle familiale
PORTE PATIO
Sous-sol
20' 10" x 18' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 8' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
DOUCHE
Sous-sol
11' 0" x 5' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
HAUTEUR 5,8 PIEDS
Sous-sol
14' 0" x 7' 3" pi
Béton
Rangement
HEUTEUR 5,8 PIEDS
Sous-sol
30' 5" x 19' 2" pi
Béton
Inclusions
Table de billard - Aspirateur central - piscine creusée (toile 2024) et accessoires -
Exclusions
Biens meubles des locataires - Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6662 $
Taxes scolaires (2024)
588 $
Total
7250 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
320 000 $
Terrain
347 500 $
Total
667 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Lefrançois
André Lefrançois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 891-4663


Chantal Laverdière
Chantal Laverdière Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 773-1311 / 514 773-1311


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Superbe maison en pierres située directement au bord du Fleuve Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Montréal. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine creusée en bordure et son intérieur spacieux comprenant un plafond de 18 pieds, une mezzanine, et un grand salon avec foyer. La cuisine élégante, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. Avec 6 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale pour une grande famille. Le système de chauffage central assure un confort optimal, alliant luxe et proximité de la nature.

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*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

*** Le vendeur ne peut garantir la conformité des foyers, ni des cheminées.

Ce havre de paix, à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, offre une expérience de vie unique au bord du fleuve Saint-Laurent. Cette maison combine confort moderne et charme intemporel, le tout dans un cadre naturel époustouflant.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, UNE PARTIE PLUS 6PI ET UNE PARTIE 5,8 PI, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Creusée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,38 m
Profondeur du terrain
70,48 m
Profondeur du bâtiment
13,94 m
Superficie du terrain
965,3 m²irregulier
Façade du terrain
13,97 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
FOYER
Rez-de-jardin
29' 0" x 19' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
14' 4" x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
12' 3" x 7' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 2" pi
Bois
Cuisine
VUE SUR LE FLEUVE
Rez-de-chaussée
19' 1" x 13' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 2" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 0" x 9' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 5" x 3' 10" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
20' 9" x 14' 5" pi
Bois
Salle de jeux
TABLE DE BILLARD
2ième étage
26' 7" x 20' 6" pi
Autre
LIEGE
Salle familiale
PORTE PATIO
Sous-sol
20' 10" x 18' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 8' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
DOUCHE
Sous-sol
11' 0" x 5' 0" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
HAUTEUR 5,8 PIEDS
Sous-sol
14' 0" x 7' 3" pi
Béton
Rangement
HEUTEUR 5,8 PIEDS
Sous-sol
30' 5" x 19' 2" pi
Béton
Inclusions
Table de billard - Aspirateur central - piscine creusée (toile 2024) et accessoires -
Exclusions
Biens meubles des locataires - Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
6662 $
Taxes scolaires (2024)
588 $
Total
7250 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
320 000 $
Terrain
347 500 $
Total
667 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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