***POSSIBILITÉ DE BACHELOR*** Découvrez cette spacieuse maison moderne à Rawdon, idéale pour les grandes familles! Avec la possibilité de 6 chambres, une piscine creusée chauffée illuminée en soirée, et une grande fenestration qui baigne l'espace de lumière, tout est réuni pour un confort optimal. Le terrain est entièrement clôturé, parfait pour la sécurité des enfants. Un bachelor indépendant avec une entrée privée est aussi autorisé par la ville. Près des écoles et commodités, elle n'attend plus que la chaleur d'une famille pour briller à son plein potentiel.

Rénovations récentes
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations, dont les plus importantes sont :
- Piscine creusée chauffée (2018) : Ajout avec permis et clôture de verre lumineuse, créant une ambiance chaleureuse en soirée.
- Remplacement du chauffe-eau (2023)
- Plancher du sous-sol en 2023
- Toiture : L'âge de la toiture de la maison initiale est inconnu, mais celle de la rallonge date de 2021.
- Foyer au gaz retiré : Le foyer a été enlevé dans la salle à manger par le vendeur, mais les installations sont toujours présentes si vous souhaitez en installer un nouveau.
- Rallonge arrière (2021/2022) : Ajout réalisé avec plans et devis d'i...ngénieurs et arpenteurs. Cette extension a permis d'agrandir considérablement l'espace habitable.
- Cuisine entièrement refaite (2023)
- Portes remplacées (2024)
- Solarium construit (2023) : Suite à l'agrandissement, un solarium a été ajouté, offrant un espace supplémentaire lumineux et confortable.
- Le plancher du rez-de-chaussée (2021)
- Modifications au sous-sol : Une division a été retirée pour faciliter l'accès à tout le sous-sol via la porte secondaire. Les divisions des chambres ont également été modifiées pour un agencement plus pratique.
- Salle de bain du sous-sol : La porte de la salle de bain a été relocalisée et les accès à l'eau ont été déplacés.

Commodités et attraits à proximité
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de toutes les commodités essentielles :

- Écoles : École primaire Sainte-Anne à seulement 4 minutes et école secondaire des Chutes à 7 minutes, facilitant le quotidien des familles.
- Loisirs : Proximité du parc des Chutes-Dorwin (5 min), du lac Rawdon (6 min) et du club de golf Rawdon (7 min), pour des activités en plein air tout au long de l'année.
- Commerces : Accès rapide à l'épicerie IGA, Super C et pharmacies, tous situés à moins de 10 minutes.
- Transport : Facilité d'accès à la route 125 (5 minutes), permettant de rejoindre Terrebonne ou Montréal via l'autoroute 25 en environ 20 à 30 minutes.
- Autobus : Ligne 125 (Autobus Express Rawdon -- Terrebonne). Cette ligne dessert Rawdon et permet de rejoindre la gare de Repentigny ou de se connecter au réseau de transport en commun de Montréal (via Terrebonne). Le trajet en autobus vers Terrebonne dure environ 45 minutes à 1 heure, selon les arrêts et le trafic.


Une maison à découvrir
Cette maison n'attend plus que la chaleur d'une famille pour briller à son plein potentiel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où espace, modernité et confort s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement propice à la vie de famille.