Maison de plain-pied à vendre à Rawdon, 18152980 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Rawdon
EN

No: 18152980


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1964

Description

Superbe emplacement sur le Lakeshore Drive, l'endroit ''huppé'' aux abords du lac Rawdon et près du golf, voici votre occasion d'acquérir une propriété à un prix raisonnable, cette demeure vous offre 2 ch. à coucher, salon avec un magnifique foyer ainsi qu'une salle à manger munie d'un poêle au bois et une cuisine avec coin déjeuner (suite addenda)

Addenda

Et toutes ces pièces ont une vue imprenable sur l'eau, sans parler de la spacieuse terrasse avec auvent amovible menant sur le deck de la piscine, le tout sur un terrain paysager avec un jardin ''ZEN'' avec statues de l'île de Pâques sculptées par le propriétaire lui-même, intimité et tranquillité assurées, WOW! Quoi demander de mieux, au bord du lac, par un petit ponceau vous pourrez y amarrer sur une mini île votre kayak, canot, paddel board ou votre chaloupe à moteur électrique afin de vous rendre à la plage de Rawdon ou pour tout simplement pagayer, voguer sur le lac, comme bon vous semble...

Puis pour les amateurs de ski alpin, vous êtes à seulement quelques minutes de la station de ski Montcalm à Rawdon sans oublier le Mont la Réserve et Garceau de St-Donat et Val-St-Côme à St-Côme.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Aluminium, Bois
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Attaché
Allée :
Demi-lune, Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Bloc de béton, Pilotis
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Plage de Rawdon, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Abri d'auto (1), Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Puits absorbant, Fosse septique
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
78,5 pi
Profondeur du terrain :
267,3 pi
Superficie terrain :
28921,55 pi²
Largeur du bâtiment :
41,5 pi
Profondeur du bâtiment :
28,4 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Vue sur l'eau
RC 9′ 2″ x 12′ 10″ pi Céramique
Salle à manger
Vue sur l'eau/Porte-fenêtre
RC 12′ 11″ x 15′ 11″ pi Céramique
Salon
Vue sur l'eau
RC 15′ 7″ x 13′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
RC 11′ 3″ x 16' pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 3″ x 9′ 3″ pi Bois
Hall d'entrée
RC 5′ 3″ x 3′ 5″ pi Céramique
Bureau
RC 8′ 6″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 5′ x 7' pi Céramique
Atelier
Entrée ext. et int.
Sous-sol 22′ 5″ x 17′ 4″ pi Céramique

Inclusions

Poêle combustion lente, Ventilateurs, Stores des chambres, Piscine hors-terre 15p. et accessoires, Remise, Auvent amovible, Table de patio et 2 chaises, BBQ,

Exclusions

Meubles et effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 043,00 $
Taxes scolaires (2018) : 430,00 $
Total : 2 473,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 93 100 $
Terrain : 93 800 $
Total : 186 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles