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Présentation

Charmante propriété sur le bord de la rivière Rouge, accessible à tous! Cette maison offre deux chambres à l'étage, un grand terrain dans une municipalité accueillante et plusieurs rénovations importantes déjà réalisées : revêtement extérieur, toiture en tôle et balcon. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, elle représente une opportunité d'investir et d'ajouter de la valeur en complétant quelques petits travaux intérieurs. Consultez l'addenda pour découvrir des informations clés à ne pas manquer! Une visite s'impose! Textez-Moi!

Addenda

* Le système Internet et télévision est desservi par COOPTEL

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Certificat de localisation 2024 déjà en commande.

SERVITUDES
#93 775 Servitude de passage, d'usage et d'urbanisme

ZONE INONDABLE
Bordée par la Rivière Rouge

Plusieurs rénovations:
- Revêtement extérieur
- Balcons avant et arrière
- Rampe pour l'escalier vers le 2 étage
- Céramique dans la salle...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,79 m
Profondeur du terrain
36,33 m
Profondeur du bâtiment
8,82 m
Superficie du terrain
1122,9 m²irregulier
Façade du terrain
30,92 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 0" x 11' 2" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 18' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' x 11' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 11' pi
Irrégulier
Rangement
5 pi 9 hauteur
Sous-sol
20' x 20' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Hotte de cuisine et luminaires
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1947 $
Taxes scolaires (2025)
108 $
Total
2055 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
174 700 $
Terrain
20 500 $
Total
195 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Suzie Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 750-5473


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SERVITUDES
#93 775 Servitude de passage, d'usage et d'urbanisme

ZONE INONDABLE
Bordée par la Rivière Rouge

Plusieurs rénovations:
- Revêtement extérieur
- Balcons avant et arrière
- Rampe pour l'escalier vers le 2 étage
- Céramique dans la salle...


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Année de construction
1985
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,79 m
Profondeur du terrain
36,33 m
Profondeur du bâtiment
8,82 m
Superficie du terrain
1122,9 m²irregulier
Façade du terrain
30,92 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 0" x 11' 2" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 18' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' x 11' pi
Irrégulier
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 11' pi
Irrégulier
Rangement
5 pi 9 hauteur
Sous-sol
20' x 20' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Hotte de cuisine et luminaires
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1947 $
Taxes scolaires (2025)
108 $
Total
2055 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
174 700 $
Terrain
20 500 $
Total
195 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non navigable
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