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Présentation

Magnifique propriété aux abords du réputé Lac Pontbriand. Superbe terrain de 72 200 pieds carrés avec arbres matures, plage de sable intime et descente à bateau. Excellent potentiel pour location court terme. Propriété de 3 chambres à coucher, garage double et loft adjacent idéal pour y aménager un bigénération. Ensoleillement optimale, fenestration généreuse. Plusieurs améliorations sur la propriété. Localisation privilégiée à 50 min de Montréal. La Ville de Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, comprenant tous les services et commodités. Assurément un des plus beaux terrains autour du Lac. Produit exclusif! Occupation immédiate!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système caméra et système d'arrosage automatique, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
62,5 pi
Profondeur du terrain
427 pi
Profondeur du bâtiment
29 pi
Superficie du terrain
72210 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1900 pi²irregulier
Superficie habitable
3500 pi²
Façade du terrain
167 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 0" x 4' 0" pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 0" x 14' 0" pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
22' 0" x 11' 0" pi
Salon
Rez-de-chaussée
16' 0" x 13' 0" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 0" x 9' 0" pi
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 0" x 15' 0" pi
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 10' 0" pi
Salle de bains
2ième étage
9' 0" x 9' 0" pi
Salle familiale
Sous-sol
22' 0" x 26' 0" pi
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 0" x 10' 0" pi
Salle de bains
Sous-sol
9' 0" x 9' 0" pi
Autre
Autre
Loft
 16' 0" x 22' 0" pi
Chambre à coucher
Autre
Loft
 14' 5" x 16' 0" pi
Salle d'eau
Autre
Loft
 5' 0" x 6' 0" pi
Salle de bains
Autre
Loft
 10' 0" x 7' 0" pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4804 $
Taxes scolaires (2024)
432 $
Total
5236 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
502 500 $
Terrain
324 500 $
Total
827 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Hugo Chéné Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Magnifique propriété aux abords du réputé Lac Pontbriand. Superbe terrain de 72 200 pieds carrés avec arbres matures, plage de sable intime et descente à bateau. Excellent potentiel pour location court terme. Propriété de 3 chambres à coucher, garage double et loft adjacent idéal pour y aménager un bigénération. Ensoleillement optimale, fenestration généreuse. Plusieurs améliorations sur la propriété. Localisation privilégiée à 50 min de Montréal. La Ville de Rawdon est reconnue pour ses nombreux attraits, comprenant tous les services et commodités. Assurément un des plus beaux terrains autour du Lac. Produit exclusif! Occupation immédiate!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système caméra et système d'arrosage automatique, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Garage
 Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
62,5 pi
Profondeur du terrain
427 pi
Profondeur du bâtiment
29 pi
Superficie du terrain
72210 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1900 pi²irregulier
Superficie habitable
3500 pi²
Façade du terrain
167 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 0" x 4' 0" pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 0" x 14' 0" pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
22' 0" x 11' 0" pi
Salon
Rez-de-chaussée
16' 0" x 13' 0" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 0" x 9' 0" pi
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 0" x 15' 0" pi
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 10' 0" pi
Salle de bains
2ième étage
9' 0" x 9' 0" pi
Salle familiale
Sous-sol
22' 0" x 26' 0" pi
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 0" x 10' 0" pi
Salle de bains
Sous-sol
9' 0" x 9' 0" pi
Autre
Autre
Loft
 16' 0" x 22' 0" pi
Chambre à coucher
Autre
Loft
 14' 5" x 16' 0" pi
Salle d'eau
Autre
Loft
 5' 0" x 6' 0" pi
Salle de bains
Autre
Loft
 10' 0" x 7' 0" pi
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4804 $
Taxes scolaires (2024)
432 $
Total
5236 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
502 500 $
Terrain
324 500 $
Total
827 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
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