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Présentation

Duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, situé à Notre-Dame-des-Prairies, à proximité de tout. Le logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres, garage double et accès à la cour sera libre à l'acheteur dès le 1er août 2025 : idéal pour propriétaire occupant! Le logement du sous-sol de 2 chambres est loué et bien entretenu. Parfait pour habiter et bénéficier d'un revenu ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique près des services, écoles, transport et axes routiers.

Addenda

Le logement du RDC sera vacant à compter du 1 août 2025. Le sous-sol est loué jusqu'au 30 juin 2026.

Portes, fenêtres et toit 2016.

Réservoirs à eau chaude 2021, 2024.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,67 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,91 m
Superficie du terrain
697,6 m²irregulier
Façade du terrain
29,68 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Sous-sol
13' 0" x 15' 8" pi
Parqueterie
Salle à manger
Sous-sol
12' 10" x 10' 10" pi
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
11' 9" x 19' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12' 11" x 13' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 11" x 7' 2" pi
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
10' 0" x 6' 6" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 14' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 3" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 0" x 19' 5" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 5" x 13' 6" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' 9" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2903 $
Taxes scolaires (2024)
217 $
Total
3120 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
180 700 $
Terrain
102 500 $
Total
283 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Particularités
Intergénération
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Martine Demers Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 774-9563 / 514 774-9563

J'offre Via Protection *
Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 705-3612

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
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Description
Présentation

Duplex bien entretenu et amélioré au fil des ans, situé à Notre-Dame-des-Prairies, à proximité de tout. Le logement du rez-de-chaussée avec 3 chambres, garage double et accès à la cour sera libre à l'acheteur dès le 1er août 2025 : idéal pour propriétaire occupant! Le logement du sous-sol de 2 chambres est loué et bien entretenu. Parfait pour habiter et bénéficier d'un revenu ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique près des services, écoles, transport et axes routiers.

Addenda

Le logement du RDC sera vacant à compter du 1 août 2025. Le sous-sol est loué jusqu'au 30 juin 2026.

Portes, fenêtres et toit 2016.

Réservoirs à eau chaude 2021, 2024.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,67 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,91 m
Superficie du terrain
697,6 m²irregulier
Façade du terrain
29,68 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Sous-sol
13' 0" x 15' 8" pi
Parqueterie
Salle à manger
Sous-sol
12' 10" x 10' 10" pi
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
11' 9" x 19' 0" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12' 11" x 13' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 11" x 7' 2" pi
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
10' 0" x 6' 6" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 14' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 13' 3" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 0" x 19' 5" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 5" x 13' 6" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
 Rez-de-chaussée
10' 9" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2903 $
Taxes scolaires (2024)
217 $
Total
3120 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
180 700 $
Terrain
102 500 $
Total
283 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Particularités
Intergénération
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04