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Présentation

QUALITÉ - ESPACE - LUMINOSITÉ - TRANQUILLITÉ Bienvenue au 75 Gaston, la maison de campagne par excellence à seulement 10 minutes de la ville. Profitez à la fois d'un cadre de vie tranquille et enchanteur tout en restant à proximité du boulot et des commodités. Cette propriété à l'architecture à la fois moderne et intemporelle a absolument tout à vous offrir, il ne manque rien! Les pièces sont spacieuses et lumineuses, la fenestration est grandiose, l'utilisation de l'espace a été bien pensé et les matériaux ont été choisi avec soin. Le terrain en bordure de rivière a été minutieusement aménagé. Venez visiter!

Addenda

VOUS RECHERCHEZ LE PRESTIGE - LA QUALITÉ - L'ESPACE? La voici! Dans un joli secteur intime de Notre-Dame-des-Prairies, cette propriété sera sans aucun doute votre COUP DE COEUR!

À L'INTÉRIEUR
- Spacieuse entrée principale avec garde-robe de style 'mudroom' accès direct au garage;
- Salle d'eau;
- Les portes intérieures font 8 pieds de haut;
- L'aire ouverte joint salon, cuisine et salle à manger. Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à l'espace! Parfait pour nos froides journées d'hiver;
- La cuisine saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants: concept moderne épuré avec un grand 'back-kitchen' ou garde-manger Walk-In, beaucoup...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,36 m
Profondeur du terrain
60,17 m
Profondeur du bâtiment
11,08 m
Superficie du terrain
2450,8 m²irregulier
Façade du terrain
41,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 9' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 4" x 5' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 0" x 10' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 15' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
13' 5" x 5' 10" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 11" x 21' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 9" x 21' 0" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 0" pi
Béton
Chambre à coucher principale
Walk-in
2ième étage
12' 10" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
12' 4" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 5" x 11' 10" pi
Bois
Salle de lavage
Possibilité d'ajouter douche
2ième étage
11' 10" x 7' 0" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
52' 0" x 22' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, rideaux salle de bain, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, armoires noir et blanche du garage, aspirateur central et accessoires, spa, poulailler, jardinières, quai.
Exclusions
Recharge pour voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4569 $
Taxes scolaires (2024)
561 $
Total
5130 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
529 200 $
Terrain
168 100 $
Total
697 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Martine Demers Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 774-9563 / 514 774-9563

J'offre Via Protection *

Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

450 705-3612

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À L'INTÉRIEUR
- Spacieuse entrée principale avec garde-robe de style 'mudroom' accès direct au garage;
- Salle d'eau;
- Les portes intérieures font 8 pieds de haut;
- L'aire ouverte joint salon, cuisine et salle à manger. Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à l'espace! Parfait pour nos froides journées d'hiver;
- La cuisine saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants: concept moderne épuré avec un grand 'back-kitchen' ou garde-manger Walk-In, beaucoup...


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Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Bain, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,36 m
Profondeur du terrain
60,17 m
Profondeur du bâtiment
11,08 m
Superficie du terrain
2450,8 m²irregulier
Façade du terrain
41,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 10" x 9' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 4" x 5' 7" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 0" x 10' 2" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 15' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
13' 5" x 5' 10" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 11" x 21' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 9" x 21' 0" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 0" pi
Béton
Chambre à coucher principale
Walk-in
2ième étage
12' 10" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
12' 4" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 3" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 5" x 11' 10" pi
Bois
Salle de lavage
Possibilité d'ajouter douche
2ième étage
11' 10" x 7' 0" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
52' 0" x 22' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, rideaux salle de bain, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, armoires noir et blanche du garage, aspirateur central et accessoires, spa, poulailler, jardinières, quai.
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Recharge pour voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4569 $
Taxes scolaires (2024)
561 $
Total
5130 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
529 200 $
Terrain
168 100 $
Total
697 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
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